Orbe
Orbe, Jahrtausendealte Stadt zwischen Geschichte und Gelassenheit
Die Stadt Orbe, die stolz die Orbe-Ebene überragt und sich den Jurahügeln zuwendet, ist eines der historischen Juwelen des nördlichen Waadtlands. Diese privilegierte mittelalterliche Stadt verbindet die Authentizität eines aussergewöhnlichen architektonischen Erbes mit der unmittelbaren Nähe zu den dynamischen Städten Yverdon-les-Bains und Lausanne.
Eine ideale Lage im Herzen der Westschweiz
Orbe profitiert von einer strategischen Lage: nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne über die Autobahn A1 entfernt. Die Stadt ist dank der Bahnlinie Orbe-Chavornay perfekt an das nationale Netz angebunden, wodurch der SBB-Bahnhof Chavornay leicht erreichbar ist.
Das öffentliche Verkehrsnetz, ergänzt durch regelmässige Busverbindungen, gewährleistet eine reibungslose Mobilität für Familien und Berufstätige. Diese optimale Erreichbarkeit wird von allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt begleitet: hochwertige Bildungseinrichtungen, Spitalinfrastruktur, vielfältige Geschäfte und sogar ein Kino.
Eine Lebensart zwischen Erbe und Natur
Orbe besticht durch ihren bewahrten Charakter und ihre friedliche Atmosphäre. Ein Spaziergang durch ihre Gassen bedeutet, Patrizierhäuser und Herrenhäuser zu entdecken, von denen einige aus dem 18. Jahrhundert stammen. Die dominant gelegenen Häuser profitieren oft von maximaler Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen.
Zwischen Spaziergängen entlang der Ufer der Orbe, der Entdeckung der berühmten römischen Mosaiken und entspannten Momenten mit Blick auf den Gros-de-Vaud pflegt der Alltag in Orbe eine seltene Lebenskunst. Es ist ein Ort, an dem Geschichte auf Gelassenheit trifft und einen harmonischen und herzlichen Lebensrahmen für die ganze Familie bietet.
Kurzinformationen
In einer ruhigen Gasse der Altstadt von Orbe gelegen, ist dieses ehemalige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert ein wahres Juwel des lokalen Kulturerbes. 2020 mit Leidenschaft restauriert, verbindet es gekonnt historische Pracht mit zeitgemässem Komfort, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.
Schon beim Betreten offenbart sich die Noblesse der Materialien durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, massive Eichenparkettböden und profilierte Holzarbeiten. Das Herzstück, ein aussergewöhnlicher Kachelofen aus dem Jahr 1763, unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Hauses, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt.
Grosszügige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus eine seltene Modularität. Das Hauptgeschoss beherbergt die Empfangsräume, eine von lokalen Handwerkern gefertigte charaktervolle Küche und ein geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m² mit Marmorkamin.
Das Gartengeschoss, derzeit an Therapeuten vermietet (frei ab Juni 2026), bietet drei weitere Zimmer, ein Wartezimmer, eine Küche, ein Bad und WC mit direktem Zugang nach aussen, ideal für eine professionelle Praxis oder eine Erweiterung des Familienbereichs. Der Dachboden mit seinem tadellosen Dachstuhl und einer grossen Werkstatt bietet ein aussergewöhnliches Ausbaupotenzial für ein Spielzimmer oder einen Kinoraum.
Ein geschütztes und grünes Aussenrefugium
Im Aussenbereich geniessen Sie einen von Mauern umgebenen Stadtgarten, eine wahre, nach Süden ausgerichtete Oase der Ruhe. Der freie Blick auf die Ebene lädt zur Gelassenheit ein. Das Untergeschoss beeindruckt mit seinen wunderschönen Gewölbekellern auf zwei Ebenen und seinem tiefen Brunnen, ein seltenes Exemplar in der Region.
Zusammenfassend
Orbe, Jahrtausendealte Stadt zwischen Geschichte und Gelassenheit
Die Stadt Orbe, die stolz die Orbe-Ebene überragt und sich den Jurahügeln zuwendet, ist eines der historischen Juwelen des nördlichen Waadtlands. Diese privilegierte mittelalterliche Stadt verbindet die Authentizität eines aussergewöhnlichen architektonischen Erbes mit der unmittelbaren Nähe zu den dynamischen Städten Yverdon-les-Bains und Lausanne.
Eine ideale Lage im Herzen der Westschweiz
Orbe profitiert von einer strategischen Lage: nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 30 Minuten von Lausanne über die Autobahn A1 entfernt. Die Stadt ist dank der Bahnlinie Orbe-Chavornay perfekt an das nationale Netz angebunden, wodurch der SBB-Bahnhof Chavornay leicht erreichbar ist.
Das öffentliche Verkehrsnetz, ergänzt durch regelmässige Busverbindungen, gewährleistet eine reibungslose Mobilität für Familien und Berufstätige. Diese optimale Erreichbarkeit wird von allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt begleitet: hochwertige Bildungseinrichtungen, Spitalinfrastruktur, vielfältige Geschäfte und sogar ein Kino.
Eine Lebensart zwischen Erbe und Natur
Orbe besticht durch ihren bewahrten Charakter und ihre friedliche Atmosphäre. Ein Spaziergang durch ihre Gassen bedeutet, Patrizierhäuser und Herrenhäuser zu entdecken, von denen einige aus dem 18. Jahrhundert stammen. Die dominant gelegenen Häuser profitieren oft von maximaler Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen.
Zwischen Spaziergängen entlang der Ufer der Orbe, der Entdeckung der berühmten römischen Mosaiken und entspannten Momenten mit Blick auf den Gros-de-Vaud pflegt der Alltag in Orbe eine seltene Lebenskunst. Es ist ein Ort, an dem Geschichte auf Gelassenheit trifft und einen harmonischen und herzlichen Lebensrahmen für die ganze Familie bietet.
Kurzinformationen
- Wohnfläche: 345 m², Nutzfläche ca. 398 m²
- Wohnfläche: 8 Zimmer (modulierbar), 3 Bäder, 2 Küchen/Esszimmer, 2 Eingangshallen, 1 Wartezimmer, 1 grosse Werkstatt
- Aussenbereich: Herrlicher, nach Süden ausgerichteter, geschlossener Garten, Terrasse und freie Sicht
- Baujahr: 1763 (Renovierung 2020)
- Immobilientyp: Herrenhaus / Patrizierhaus
- Ausrichtung: Südwesten und Südosten, Blick auf die Ebene
- Ausstattung: Edle Materialien, originale Holzarbeiten, Eichenparkett, Kachelofen von 1763
- Anbauten: Wunderschöne Gewölbekeller, Brunnen, Fahrradraum, ausbaubarer Dachboden, grosse Garage mit elektrischem Tor
- Technik: Gaskessel 2020, ausgezeichneter Wartungszustand
- Finanzieller Vorteil: Mögliche Übernahme des Festzinses von 1.25% bis 2030
- Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
In einer ruhigen Gasse der Altstadt von Orbe gelegen, ist dieses ehemalige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert ein wahres Juwel des lokalen Kulturerbes. 2020 mit Leidenschaft restauriert, verbindet es gekonnt historische Pracht mit zeitgemässem Komfort, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.
Schon beim Betreten offenbart sich die Noblesse der Materialien durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, massive Eichenparkettböden und profilierte Holzarbeiten. Das Herzstück, ein aussergewöhnlicher Kachelofen aus dem Jahr 1763, unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Hauses, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt.
Grosszügige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet das Haus eine seltene Modularität. Das Hauptgeschoss beherbergt die Empfangsräume, eine von lokalen Handwerkern gefertigte charaktervolle Küche und ein geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m² mit Marmorkamin.
Das Gartengeschoss, derzeit an Therapeuten vermietet (frei ab Juni 2026), bietet drei weitere Zimmer, ein Wartezimmer, eine Küche, ein Bad und WC mit direktem Zugang nach aussen, ideal für eine professionelle Praxis oder eine Erweiterung des Familienbereichs. Der Dachboden mit seinem tadellosen Dachstuhl und einer grossen Werkstatt bietet ein aussergewöhnliches Ausbaupotenzial für ein Spielzimmer oder einen Kinoraum.
Ein geschütztes und grünes Aussenrefugium
Im Aussenbereich geniessen Sie einen von Mauern umgebenen Stadtgarten, eine wahre, nach Süden ausgerichtete Oase der Ruhe. Der freie Blick auf die Ebene lädt zur Gelassenheit ein. Das Untergeschoss beeindruckt mit seinen wunderschönen Gewölbekellern auf zwei Ebenen und seinem tiefen Brunnen, ein seltenes Exemplar in der Region.
Zusammenfassend
- Authentischer Charakter: Perfekt gepflegtes Herrenhaus mit prestigeträchtigen Ausstattungen
- Seltenes Potenzial: 345 m² Wohnfläche, die zwei Wohnungen oder eine Wohnung und eine gewerbliche Nutzung ermöglichen
- Ideale Lage: Absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften
- 16' von Yverdon, 30' von Lausanne und Neuchâtel
- Modernisierung: Heizung 2020, Velux 2022, sorgfältige Innenrenovierungen und Umbauten
- Finanzielle Gelegenheit: Hypothekenzins auf 1.25% festgeschrieben (2030)
- Komplette Anbauten: Elektrische Garage, historische Keller und nutzbarer Dachboden
- Ein aussergewöhnlicher Ort, der historische Eleganz und modernes Leben vereint.
