Dieses Objekt existiert nicht mehr

Mietvilla für Investoren (Mietwohnung)

Kugel
Die Gemeinde Orbe befindet sich im Bezirk Jura-Nord-Waadtland im Kanton Waadt.

Bekannt für diese berühmten römischen Mosaike, verbirgt diese mittelalterliche Stadt viele historische Schätze, ist aber auch in die Zukunft gerichtet. Als "Stadt der Energie" bezeichnet, konnte das Unternehmen seine Industriezone durch die Gründung großer internationaler Unternehmen sowie regionaler und lokaler KMU entwickeln, die in verschiedenen Tätigkeitsbereichen tätig sind.

Die Urbigènes (Einwohner der Stadt) sind ebenfalls privilegiert und können von einem idealen Lebensumfeld zwischen Naturschönheiten, historischem Erbe, modernen Infrastrukturen und assoziativem Gefüge profitieren.

In der Innenstadt gibt es Geschäfte wie Bäckerei, Post, Bank, Hotel, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte usw.

Ein Gemeinschaftspool, ein Campingplatz, ein Museum, alles wird getan, um Besucher, aber auch Anwohner dazu zu bringen, den Charme dieser Stadt zu entdecken.

Geschäfte:

Coop und Migros Einkaufszentren, Geschäfte, Post, Bank usw. 5 Minuten zu Fuß.

Transport:

Der OK-Zug (Orbe-Chavornay) bedient die Stadt mit der CFF-Station Chavornay. Haltestelle 1 Minute zu Fuß (Saint-Eloi).

Eine 1 Minute entfernte Postbushaltestelle bietet zwei Linien nach Yverdon und zum Bahnhof Arnex.

Die CFF-Station Chavornay (Richtung Lausanne oder Neuchâtel) erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Die Station Arnex erreichen Sie in 3 Minuten.

Zugriff:

Die Autobahn A9 erreichen Sie in 5 Minuten.

Schulen:

Grund- und weiterführende Schulen in Orbe, verteilt auf 3 Hochschulen. Schulbusse. Gymnasium und Berufsschulen in Yverdon oder Lausanne.

Steuersatz:

75,5%

Anordnung der Räume
STUDIO

Unteres Erdgeschoss

• Studio mit Einbauküche mit Geschirrspüler
• Duschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
• Schlafzimmer mit reduziertem Aufenthalt
• Platz im Freien zu gefallen (nicht dauerhaft)
• Außenparkplatz Nr. 21

3.5 ZIMMERWOHNUNG

Erdgeschoss

• 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle
• WC-Besucher
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Zugang zur Terrasse
• Wohn-Esszimmer

Fußboden

• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Außen- und Nebengebäude

• Technischer Raum mit im Erdgeschoss verfügbarer, privat ausgestatteter Waschraum
• Gepflasterte Terrasse
• Gemüsegarten im Gemeinschaftsraum
• Kellerraum in der Tiefgarage
• Parkhaus Nr. 6 mit Steckdose

Diese wunderschöne Doppelvilla mit 2 derzeit vermieteten Apartments mit einer Gesamtfläche von 140 m2 wurde kürzlich (2017) aus hochwertigen und zeitgemäßen Materialien erbaut und befindet sich in einem Familienviertel. Es ist besonders hell und bietet Tag und Nacht schöne Räume mit großzügigen Schlafzimmern.

Öko-verantwortlich (zentralisierte und entfernte Pelletheizung, Stromerzeugung durch Photovoltaikfliesen), ist es auch möglich, von einem Gemüsegarten in einem Gemeinschaftsraum der Residenz zu profitieren.

Elektrische Jalousien und Hausautomationssystem mit Steuertablett und Möglichkeit zur Fernverwaltung des Systems über ein Smartphone.

Das zweistöckige Haupthaus mit 3,5 Zimmern besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Technik- und Waschraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Badezimmer-Dusche. Diese Unterkunft profitiert auch von einer hübschen gepflasterten Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist, einem Parkplatz mit Steckdose in der Tiefgarage und einem geschlossenen Raum vor dem Parkplatz.

Im Untergeschoss befindet sich ein völlig unabhängiges Studio mit einer ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, einem geräumigen Wohn- / Schlafzimmer und einem kleinen Raum. Diese Unterkunft profitiert auch von der Möglichkeit, einen Gartenbereich (nicht dauerhaft) und einen Parkplatz im Freien zu genießen.



BEDINGUNGEN

Verkaufspreis: CHF 980'000.-

Ein Parkhaus: CHF 30'000.-

Ein Parkplatz im Freien: CHF 10'000.-

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'020'000.-

Nettomietstatus: CHF 33'600.-


Bruttomietstatus: CHF 36'600.-