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Wunderschönes renoviertes Bauernhaus und Scheune mit Apartmentprojekt in Essertes

Entdecken Sie diesen authentischen Bauernhof aus dem Jahr 1870 im Dorf Essertes. Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey und 3 Minuten von Oron-la-Ville entfernt.

Der im Jahr 2012 komplett renovierte Bauernhof umfasst derzeit eine Hauptunterkunft von ca. 300 m² Wohnfläche und die Möglichkeit, in der Scheune drei weitere Wohnungen zu schaffen, also insgesamt vier Unterkünfte – vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilienmöglichkeit fordern Sie eine Broschüre an.

In Summe:

Authentizität und moderner Komfort

• Bauernhof aus dem Jahr 1870, 2012 komplett renoviert
• Harmonische Verbindung zwischen altem Charme und modernem Komfort
• Auf Energieeffizienz optimierte Isolierung und Heizung (CECB: BC)
• Wohnfläche von 300 m²
• Möglichkeit der Schaffung von 3 Wohnungen in der Scheune
• 2 Master-Suiten, 4 Schlafzimmer, Büro und ausbaubarer Dachboden
• Außenbereich mit Garten von 2.486 m², Terrassen, Sommerküche
• Scheune von 568 m² bietet vielfältige Möglichkeiten
• Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze
• Ruhe, Privatsphäre und freie Aussicht auf die Landschaft

Willkommen in diesem authentischen Bauernhaus aus dem Jahr 1870 im Dorf Essertes. Ideal gelegen, nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey und 3 Minuten von Oron-la-Ville entfernt.

Das im Jahr 2012 komplett renovierte Bauernhaus umfasste eine Hauptwohnung mit ca. 300 m² Wohnfläche und die Möglichkeit, in der Scheune drei weitere Wohnungen zu schaffen, also insgesamt vier Wohnungen. Diese Konfiguration entspricht den neuesten Bauvorschriften.

Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilienmöglichkeit fordern Sie eine Broschüre an.

Kurzgesagt:

Authentizität und moderner Komfort

• Bauernhaus aus dem Jahr 1870, 2012 komplett renoviert
• Harmonische Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort
• Optimierte Isolierung und Heizung für Energieeffizienz (CECB: BC)
• 300 m² Wohnfläche
• Möglichkeit des Baus von 3 Wohnungen in der Scheune
• 2 Master-Suiten, 4 Schlafzimmer, Büro und Dachboden zum Ausbau
• Außenbereich mit Garten von 2.486 m², Terrassen, Sommerküche
• 568 m² große Scheune mit vielen Möglichkeiten
• Garage für 4 Fahrzeuge und viele Parkplätze
• Ruhe, Privatsphäre und freie Aussicht auf die Landschaft
  

Essertes, früher eine eigenständige Gemeinde im Kanton Waadt, lag im Bezirk Lavaux-Oron. Seit 2022 hat es sich jedoch mit der Gemeinde Oron sowie zehn weiteren Orten zusammengeschlossen, darunter Bussigny-sur-Oron, Châtillens, Chesalles-sur-Oron, Ecoteaux, Oron-la-Ville und Oron-le-Châtel , Palézieux, Les Tavernes, Les Thioleyres, Vuibroye und schließlich Essertes selbst.

Das Gebiet von Oron erstreckt sich über 26 km2, wovon 12 % für Wohnen und Infrastruktur, 68 % für landwirtschaftliche Flächen und 19 % für Waldgebiete vorgesehen sind.
Im Jahr 2020 hatte der Ort 5.664 Einwohner. Die Oron-Palézieux-Schule bietet die obligatorische Grund- und Sekundarschulbildung an. Oron verfügt über drei Rasenfußballplätze, drei Sporthallen, eine Tartan-Leichtathletikbahn, Infrastruktur für Weitsprung sowie Pétanque-Plätze. Marken wie Aldi, Coop, Denner, Landi und Migros sind in Oron vertreten.

Essertes liegt ideal zwischen Forel, Servion und Oron-la-Ville und bietet Ihnen die Vorteile des Lebens auf dem Land und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Oron-la-Ville.
Dank seiner Lage in gleicher Entfernung von Lausanne und Vevey und nur 14 km von den beiden Städten ist es einfach, ein Berufsleben in diesen beiden Zentren zu vereinbaren, ohne übermäßige Pendelbeschränkungen zu erleiden.

Essertes lädt Sie ein, ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen, in dem die ausgedehnten Wälder und Wanderwege zum Entspannen, Wandern, Radfahren und Reiten einladen. Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Natur und Stadtleben, wo die friedliche Landschaft und die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren zusammenkommen, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten.

www.essertes.ch.