Es gibt Häuser, die eine Geschichte erzählen. Und dann gibt es jene, die eine Melodie spielen.
Im Herzen des charmanten Dorfes Panex, oberhalb von Ollon, improvisiert dieser vollständig renovierte Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpiner Authentizität und zeitgemäßem Komfort. Nur 5 Minuten von Ollon entfernt, ganzjährig erreichbar, bietet er eine seltene Lebenskunst, zwischen Stille, Licht und Weite.
Hinter seiner charaktervollen Fassade enthüllt das Haus einen großen offenen Wohnbereich, der den Charme des Holzes mit Modernität verbindet,
wo die perfekt ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer, einem großen, offenen und geräumigen Bereich, kommuniziert.
Der große Pelletofen verbreitet eine umhüllende Wärme, unterstützt durch ein intelligentes Lüftungssystem, während die Wärmepumpe für exzellenten Energiekomfort und eine perfekte Ergänzung für angenehme Wärme das ganze Jahr über sorgt.
Solar- und Photovoltaikmodule ergänzen dieses nachhaltige Energiegleichgewicht.
und dieser nach Südwesten ausgerichtete Terrassengarten, wo die Sommerabende Jazzklänge bei Sonnenuntergang annehmen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf einem 788 m² großen Grundstück. Eine Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune ist, vorbehaltlich Genehmigung, möglich.
Es besteht aus 4,5 Zimmern und profitiert von einer idealen Süd- / Südwestausrichtung mit freiem Blick auf das Tal und die Berge.Die Vorteile
Wissenswertes:
Panex ist ein ruhiges Dorf auf 935 m Höhe, das für seine Authentizität und seine Nähe zu Ollon geschätzt wird. Ein wunderschöner Blick auf das Tal und das Gefühl, sich auf einer ruhigen Insel in der Höhe zu befinden, im Herzen eines lebenswerten Dorfes und doch so nah an allen Annehmlichkeiten.
Im Winter ist die Zufahrt über eine Bergstraße natürlich mit Winterreifen erforderlich, aber Schnee liegt nur an wenigen Tagen im Jahr.
Ein Schulbuskreis bringt die Kinder zur Schule nach Ollon. Das Dorf verfügt über eine Herberge, eine lokale Aktivität, und wenn Sie die geheimnisvolle und natürliche Atmosphäre und die lokalen Legenden mögen, besuchen Sie die Feenhöhle, eine magische und geheimnisvolle Höhle, die nur wenige Schritte vom Dorf entfernt liegt. Laut lokaler mündlicher Überlieferung bewohnten einst "Feen" die Höhle und beschützten die Dorfbewohner. Diese von Generation zu Generation überlieferten Geschichten tragen zum verzauberten Ruf des Ortes bei und nähren sein patrimoniales Interesse.
Im Herzen des charmanten Dorfes Panex, oberhalb von Ollon, improvisiert dieser vollständig renovierte Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpiner Authentizität und zeitgemäßem Komfort. Nur 5 Minuten von Ollon entfernt, ganzjährig erreichbar, bietet er eine seltene Lebenskunst, zwischen Stille, Licht und Weite.
Hinter seiner charaktervollen Fassade enthüllt das Haus einen großen offenen Wohnbereich, der den Charme des Holzes mit Modernität verbindet,
wo die perfekt ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer, einem großen, offenen und geräumigen Bereich, kommuniziert.
Der große Pelletofen verbreitet eine umhüllende Wärme, unterstützt durch ein intelligentes Lüftungssystem, während die Wärmepumpe für exzellenten Energiekomfort und eine perfekte Ergänzung für angenehme Wärme das ganze Jahr über sorgt.
Solar- und Photovoltaikmodule ergänzen dieses nachhaltige Energiegleichgewicht.
- Jeder Raum hat sein eigenes Ambiente:
- eine Werkstatt, die im Untergeschoss zu einem Musikzimmer umgebaut wurde
- große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schönen Volumen und sehr hohen Decken
- eine renovierte Scheune, die ein außergewöhnliches Erweiterungspotenzial bietet
- Die wunderschöne Originalholztreppe wurde renoviert und erhalten
und dieser nach Südwesten ausgerichtete Terrassengarten, wo die Sommerabende Jazzklänge bei Sonnenuntergang annehmen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf einem 788 m² großen Grundstück. Eine Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune ist, vorbehaltlich Genehmigung, möglich.
Es besteht aus 4,5 Zimmern und profitiert von einer idealen Süd- / Südwestausrichtung mit freiem Blick auf das Tal und die Berge.Die Vorteile
- Vollständig renovierter ehemaliger Bauernhof zwischen 2006 und 2013
- Keine wesentlichen Arbeiten zu erwarten
- Dächer vollständig erneuert und im Wohnbereich perfekt isoliert
- Wärmepumpe + Pelletofen
- Solar- und Photovoltaikmodule
- Große renovierte Scheune mit Erweiterungspotenzial
- Garten auf drei Terrassen vollständig nutzbar
- Möglichkeit, bis zu 3 Fahrzeuge zu parken
- Dorfzone (LAT 15) ermöglicht Erweiterungen vorbehaltlich Genehmigung
- Wohnfläche: ca. 144m2
- Möglichkeit der Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune
- Volumen: ca. 990m3
- Grundstücksfläche: 788m2
- Zimmer: 4,5 + Werkstatt
- Schlafzimmer: 2
- Parkplätze: 3
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (Möglichkeit Sommer 2026)
Wissenswertes:
Panex ist ein ruhiges Dorf auf 935 m Höhe, das für seine Authentizität und seine Nähe zu Ollon geschätzt wird. Ein wunderschöner Blick auf das Tal und das Gefühl, sich auf einer ruhigen Insel in der Höhe zu befinden, im Herzen eines lebenswerten Dorfes und doch so nah an allen Annehmlichkeiten.
Im Winter ist die Zufahrt über eine Bergstraße natürlich mit Winterreifen erforderlich, aber Schnee liegt nur an wenigen Tagen im Jahr.
Ein Schulbuskreis bringt die Kinder zur Schule nach Ollon. Das Dorf verfügt über eine Herberge, eine lokale Aktivität, und wenn Sie die geheimnisvolle und natürliche Atmosphäre und die lokalen Legenden mögen, besuchen Sie die Feenhöhle, eine magische und geheimnisvolle Höhle, die nur wenige Schritte vom Dorf entfernt liegt. Laut lokaler mündlicher Überlieferung bewohnten einst "Feen" die Höhle und beschützten die Dorfbewohner. Diese von Generation zu Generation überlieferten Geschichten tragen zum verzauberten Ruf des Ortes bei und nähren sein patrimoniales Interesse.
