Bewohnte Lebensrente
Ein Bergparadies, eine seltene Gelegenheit zum Kulturerbe
Im Herzen des friedlichen Dorfes Panex, eingebettet in die Waadtländer Alpen, verkörpert dieses prächtige, komplett renovierte Chalet die Kunst des Berglebens in all ihrer Pracht. Ein erhaltenes Wohnumfeld, sorgfältig restaurierte traditionelle Architektur, moderner Komfort und eine außergewöhnliche Lage – diese Immobilie vereint alle Qualitäten einer herausragenden Investition in historisches Erbe.
Eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Panex bezaubert mit seinem authentischen Dorfcharakter und seiner Ruhe. Von diesem Chalet aus sind die wichtigsten Ferienorte der Waadtländer Alpen bequem zu erreichen: Leysin, Villars-sur-Ollon und Les Diablerets bieten Skifahren, Wandern, Mountainbiken und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten das ganze Jahr über. Eine seltene Balance zwischen absoluter Stille und der pulsierenden Energie der Ferienorte.
Ein Chalet, das auf hohem Niveau renoviert wurde
Auf einem 359 m² großen Grundstück wurde dieses Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² einer kompletten und sorgfältigen Renovierung unterzogen, wobei der Charakter der alpinen Architektur bewahrt und gleichzeitig moderne Komfortstandards integriert wurden:
Dach und Innenbereich komplett renoviert (2017).
Solarpaneele installiert (2023)
Wärmepumpe (2023)
Das Ergebnis: ein gesundes, energieeffizientes Gebäude, für das keine Arbeiten erforderlich sind.
Eine funktionale und einladende Verteilung
Das Chalet bietet eine durchdachte Raumaufteilung: eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der gesamte Bereich strahlt eine authentische Atmosphäre aus und ist ideal zum Entspannen und für Zeit mit der Familie.
Zusätzlich zu diesen Wohnräumen gibt es zahlreiche weitere Räume, die in den Bergen besonders geschätzt werden: eine Werkstatt, zwei Keller, eine separate Scheune und Dachböden mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten – allesamt Merkmale, die diesem Anwesen eine seltene Vielseitigkeit verleihen.
Verkauf mit lebenslanger Rente (bewohnt) — Eine kluge Anlagestrategie
Dieses Chalet wird als bewohnte lebenslange Rente angeboten, eine Formel, die den Erwerb einer hochwertigen Immobilie zu attraktiven finanziellen Bedingungen ermöglicht:
Bouquet: CHF 630,000.–
Bewohner: alleinstehender Mann, 75 Jahre alt
Sofortiger Eigentumsübergang, wobei der Verkäufer das lebenslange Wohnrecht behält.
Der Kauf einer Immobilie mit lebenslangem Wohnrecht und Beibehaltung der Nutzungsdauer bietet dem Käufer die Möglichkeit, eine Immobilie in den Schweizer Alpen zu einem kontrollierten Anfangspreis zu erwerben, ohne lebenslange Rentenzahlungen leisten zu müssen. Dieses Modell eignet sich besonders für Anleger, die ihr Vermögen in einer begehrten Region mit hohem langfristigem Wert aufbauen oder diversifizieren möchten.
