VILLA DOPPELHAUSHÄLFTE NEU 5.5 ZIMMER - ABSOLUTE RUHE - Payerne

Gönnen Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.Diese neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen befindet sich in Payerne und besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre grosszügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung mit einem schönen, freien Blick auf die Berge.In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel gelegen, wurde diese wunderschöne moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.

- Private Terrasse und Garten

- Ruhige und familienfreundliche Gegend

- 2 Badezimmer

- Private Garage und Aussenparkplätze

- Freie Wahl der Oberflächen, um Ihr zukünftiges Haus zu personalisieren

- Baubewilligung erteilt - Lieferung geplant für Anfang 2027Wunderschöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss beherbergt einen grossen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente und zum Empfangen von Gästen.Die grossen Öffnungen nach aussen verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, der es ermöglicht, die Ruhe der Umgebung und die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.Das Erdgeschoss umfasst insbesondere:

- Einen schönen Eingangsbereich mit harmonischem Verkehrsfluss

- Einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine moderne Küche, offen zu den Wohnbereichen

- Eine praktische Reduit für Stauraum

- Ein Gäste-WC

- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten GartenEin Stockwerk, das für das Familienleben konzipiert wurdeDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es der ganzen Familie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 17,5 m²

- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Ein DuschbadDie zahlreichen Öffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.Zusätzliche, geschätzte RäumeJede Villa profitiert ausserdem von:

- Einem kompletten Untergeschoss

- Einer privaten Garage

- Einem privaten Keller

- Einem Büro oder Mehrzweckraum, ideal für Homeoffice, ein Spielzimmer oder einen Fitnessraum

- Aussenparkplätzen

- Einem privaten Grundstück von ca. 400 m²Ein anpassbares Projekt nach Ihren WünschenDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Oberflächen zu wählen, um ein Interieur zu schaffen, das perfekt ihrem Geschmack und ihrem Lebensstil entspricht.Moderner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:

- Heizung durch Wärmepumpe

- Fussbodenheizung

- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach

- Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEine neue Immobilie bedeutet auch Komfort, Energieeinsparungen, Baugarantien und Seelenfrieden.Eine ideale Lage im AlltagÖffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen besonders praktischen Alltag für Familien, während eine ruhige und grüne Wohngegend erhalten bleibt.Eine privilegierte Wohngegend in PayerneIm Herzen der Waadtländer Broye gelegen, bietet Payerne eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Nähe zu Lausanne, Fribourg und Yverdon.Die Vorteile dieser Villen- Zeitgenössische und helle Architektur

- Private Terrasse und Garten

- Personalisierbare Oberflächen

- Garage und Parkplätze

- Ruhige und familienfreundliche Gegend

- Neubau mit modernem KomfortHauptinformationen- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften

- Wohnfläche von ca. 163 m²

- Grundstück von ca. 400 m² pro Villa

- 5,5 Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- Büro / Mehrzweckraum

- 2 Badezimmer

- Private Terrasse und Garten

- Private Garage

- Aussenparkplätze

- Heizung durch Wärmepumpe

- Photovoltaik-Paneele

- Baubewilligung erteilt

- Lieferung geplant für Anfang 2027Eine grossartige Gelegenheit, die Sie ergreifen solltenDiese Villen stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität in einem begehrten Wohnviertel von Payerne vereint.Kontaktieren Sie Line Hug, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.