In einem Wohnviertel von Payerne gelegen, steht diese sehr gepflegte, freistehende 5,5-Zimmer-Villa auf einem 1'253 m² grossen Grundstück mit einem baumbestandenen und eingezäunten Garten. Sie profitiert von einer Süd- und Südwestausrichtung und optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² verteilt auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer offenen Küche, einem Büro, das als Schlafzimmer dienen kann, und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, zwei Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche und den Heizraum.
Technisch wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 28 Modulen. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Aussenanlage umfasst einen Pool, einen Whirlpool und zwei verglaste Pergolen mit motorisierten Dachrollläden, die je nach Jahreszeit die Beschattung regulieren. Das Anwesen profitiert ausserdem von elektrischen Rollläden an allen Velux-Fenstern, Moskitonetzen und einem elektrischen Tor. Das Parken wird durch eine Innen garage und 3 Aussenparkplätze gewährleistet.
Die Liegenschaft geniesst eine freie Aussicht auf die Landschaft in einer ruhigen und grünen Umgebung. Schulen, Geschäfte, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Romain Berchierou per E-Mail zu kontaktieren.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer offenen Küche, einem Büro, das als Schlafzimmer dienen kann, und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, zwei Keller, einen Weinkeller, eine Waschküche und den Heizraum.
Technisch wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 28 Modulen. Die Garage ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Aussenanlage umfasst einen Pool, einen Whirlpool und zwei verglaste Pergolen mit motorisierten Dachrollläden, die je nach Jahreszeit die Beschattung regulieren. Das Anwesen profitiert ausserdem von elektrischen Rollläden an allen Velux-Fenstern, Moskitonetzen und einem elektrischen Tor. Das Parken wird durch eine Innen garage und 3 Aussenparkplätze gewährleistet.
Die Liegenschaft geniesst eine freie Aussicht auf die Landschaft in einer ruhigen und grünen Umgebung. Schulen, Geschäfte, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt.
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