Schöne, zeitgenössische 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, Baujahr 2020, ideal gelegen in einem grünen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.
Auf 3 Ebenen verteilt, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², profitiert sie von gut durchdachten Räumen, grosszügiger Helligkeit und einer Süd- / Südostausrichtung. Der Aussenbereich besteht aus 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², wovon eine mit einer motorisierten bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen, durchgehenden Wohnbereich organisiert, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche umfasst, die alle direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein grosses Elternschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschküche bietet.
Die Villa weist hervorragende Energieleistungen auf, mit einem GEAK B für die Gebäudehülle und A für die Gesamteffizienz, und profitiert von einer Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Solarpaneelen, einer Wasserenthärtungsanlage sowie Moskitonetzen an allen Fenstern. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.
Auf 3 Ebenen verteilt, mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², profitiert sie von gut durchdachten Räumen, grosszügiger Helligkeit und einer Süd- / Südostausrichtung. Der Aussenbereich besteht aus 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², wovon eine mit einer motorisierten bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Aussenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen, durchgehenden Wohnbereich organisiert, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche umfasst, die alle direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein grosses Elternschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschküche bietet.
Die Villa weist hervorragende Energieleistungen auf, mit einem GEAK B für die Gebäudehülle und A für die Gesamteffizienz, und profitiert von einer Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Solarpaneelen, einer Wasserenthärtungsanlage sowie Moskitonetzen an allen Fenstern. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.
