Dieses Objekt existiert nicht mehr

Großes 8-Zimmer-Haus mit Potenzial für 4 Wohnungen

Dieses Haus im Herzen des Dorfes Grandcour (Broye), 7 Minuten von Payerne entfernt, wurde um 1838 erbaut und war die erste Molkerei des Dorfes. Es besteht aus verschiedenen Expansionsstadien im Laufe der Jahrhunderte und bietet ein großes Potenzial für eine ordnungsgemäße Umwandlung am Ende 4 Wohnungen anzubieten. Projektpläne verfügbar. Derzeit sind ca. 200 m2 Wohnfläche.

Dieses Haus hat eine atypische Form mit einem quadratischen Teil und einem 4-seitigen Dach sowie einen abgerundeten Eingang und verfügt über mehrere Parkplätze an der Seite und an der Rückseite. Es hat den Vorteil, einen Raum zu haben, der für ein Geschäft genutzt werden kann, mit einer Tür, die direkt zur Straße führt.

Es besteht aus 8 Wohnzimmern, die auf die 1. und 2. Etage verteilt sind. Im Sommer befindet sich ein Holzschuppen / eine Terrasse auf der Rückseite, die sehr angenehm ist. Der Dachboden (von dem ein Teil erhöht werden kann) eignet sich perfekt, um in einen Wohnbereich umgewandelt zu werden.

So wird die Eigenschaft konfiguriert:

Boden:
- Nutzflächen im Handel von rd. 50 m2
- 1 Garage und 1 Keller für eine Fläche von rd. 50 m2
- 1 Heizraum mit Oertli Ölkessel (2001)
- 1 lokale Zisterne

1. Etage:
- 1 Korridor, der die Räume verteilt
- 1 Büro (oder Schlafzimmer) von ca. 15 m2.
- 1 Esszimmer von ca. 13 m2.
- 1 ausgestattete Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, über 8 m2
- 1 Wohnzimmer von 13 m2
- 1 Schlafzimmer von mehr als 16 m2
- 1 Gästetoilette
- 1 Holzschuppen / Holzterrasse mit Blick auf die Rückseite von mehr als 25 m2

2. Stock:
- 1 Schlafzimmer von rd. 12 m2
- 1 großer Abstand von ca. 15 m2.
- 2 Schlafzimmer von ca. 9 m2.
- 1 Schlafzimmer von mehr als 15 m2
- 1 Schlafzimmer von 11 m2
- 1 Reserve von ca. 10 m2.
- 1 renoviertes Badezimmer mit Dusche

Dachboden:
- große Fläche, die für den Umbau in eine zusätzliche Wohnung geeignet ist, mit möglicher Anhebung des unteren Teils des Daches und Ausrichtung auf die Höhe des 4-seitigen Daches

Das Gesamtvolumen beträgt 1711 m3. Das Grundstück ist 526 m2 groß. Das Gebäude ist nicht geschützt. Bestehende Pläne verfügbar.

Warten Sie nicht, um es zu besuchen. Dies ist ein seltenes Gut, das man nicht verpassen sollte.

Für Informationen und Besuche wenden Sie sich bitte an:
S. Barn
NIDEAL Immobilien
078/639 87 50