Wohngebäude

1530 Payerne, Réf S2024_11

Signature Immo bietet Ihnen ein neues Hochleistungsgebäude in idealer Lage in Payerne, nahe dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Das Mésanges-Projekt, das über eine gültige Genehmigung verfügt und bereits als PPE konstituiert ist, ermöglicht den Bau eines Wohngebäudes mit 6 Wohnungen, das aufgrund seiner menschlichen und freundlichen Seite eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten hat.

Das Bauprojekt wurde nach dem MOPEC2014-Standard, dem neuen Waadtländer Energiegesetz 2025, entwickelt und entspricht zu 100 % der Energiewende „Kohlenstoffneutralität 2050“.

Die Eigenkapitalrendite beträgt 8,5 %, d.h. eine geschätzte Mietabrechnung von CHF 156.600,- für 6 Grundstücke, 10 Parkplätze und 3 freie, veröffentlicht von mehreren großen Drittagenturen.

Die 6 architektonisch sorgfältig durchdachten Einheiten werden ergänzt durch:

- ein vollständig ausgehobener Keller einschließlich;

• 8 Parkplätze


• 6 Keller


• technischer Bereich


• 3 weitere verfügbar

• Abgerundet wird alles durch 2 Außenparkplätze.

Profitieren Sie von allen Vorteilen, die diese zukünftige Entwicklung am Ufer der Broye, östlich des Neuenburgersees, südwestlich des Murten- und Bielersees und auf einer Höhe von 457 Metern bietet.

Allgemeine Situation:
Nordöstlich des Kantons Waadt, 19 Kilometer von Freiburg, 28 km von Yverdon-les-Bains, 20 km von Moudon und gleich weit entfernt von Lausanne, Bern und Neuenburg. Tatsächlich trennen Payerne 46 km von den letzten drei Städten.
Die Gemeinde grenzt an Corcelles-près-Payerne, Grandcour und Trey sowie an Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny und Torny im Kanton Freiburg.

Transport:
Der Bahnhof Payerne liegt am Schnittpunkt der Broye-Längs- und Querbahnlinie. Es wird von Linien nach Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Freiburg und Bern bedient.
Payerne ist zudem an die Hauptstrasse 1 und die Autobahn A1 Zürich–Bern-Lausanne-Genf angebunden.