In der sehr gefragten Gemeinde Perroy im Kanton Waadt gelegen, bietet dieses gemütliche Reihenhaus grosszügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Seine Aufteilung ist perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, freundlichen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und bietet an sonnigen Tagen eine angenehme Erweiterung ins Freie. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grossen Schlafzimmer, einem zweiten kleineren Schlafzimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.
Es ist zu beachten, dass das grosse Schlafzimmer leicht geteilt werden kann, um zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, gemäss der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten.
Das 46 m2 grosse, besonders funktionale Untergeschoss bietet einen grossen Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Es umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie ein Duschbad mit WC.
Mit seinen verschiedenen Bereichen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Aussenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen der Côte, stellt dieses Haus eine grossartige Gelegenheit für alle dar, die ein angenehmes, vielseitiges und praktisches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen.
Jean-Ephrem Ody
Perroy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Nyon.
Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Gemeinde Perroy wird vom öffentlichen Postauto-Dienst mit der Linie 846 bedient. Die Linie ermöglicht den Zugang nach Rolle und Allaman mit einer Abfahrt pro Stunde. Es gibt zahlreiche Verbindungen zu den SBB-Zügen, die eine einfache Anreise nach Lausanne (34 Min.), Morges (20 Min.), Nyon (30 Min.) oder Genf (45 Min.) ermöglichen.
Mit dem Auto sind Lausanne 25 Min., Morges 15 Min., das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman 10 Min. entfernt und Genf ist in 45 Min. mit Verkehr erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuung
Die in Perroy wohnhaften Kinder werden in der Primar- und Sekundarschule von Rolle und Umgebung unterrichtet, die 11 Gemeinden umfasst, die alle Teil von ENJEU - Enfance & Jeunesse - Interkommunaler Verband von Rolle und Umgebung sind.
Grundsätzlich werden die Primarschüler aus Perroy entweder in der Schule von Perroy oder in der von Mont-sur-Rolle unterrichtet. Die Sekundarschüler besuchen das Collège du Martinet in Rolle.
Annehmlichkeiten
Die kleine Gemeinde Perroy verfügt über ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und ein Restaurant. Die Nachbargemeinden bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ausserdem ist das Industriegebiet Etoy-Aubonne-Allaman in 5 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Morges in 8 Minuten mit dem Auto.
Sport und Freizeit
Es ist möglich, praktisch alle beliebten Sportarten in der Region auszuüben, die in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Die Sportanlagen sind modern und angenehm. Die Gemeinde liegt auch ideal am Genfersee. Für Kinder ist es ein bevorzugter Ort mit vielen Spielplätzen und der Nähe zum See.
Perroy kurzgefasst
Bezirk: Nyon
Einwohner: Les Perrolans
Anzahl Einwohner: 1588 (2024)
Fläche: 291 ha
Höhe: 418 m
Steuersatz: 60.5%
https://www.perroy.ch/perrox
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, freundlichen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und bietet an sonnigen Tagen eine angenehme Erweiterung ins Freie. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grossen Schlafzimmer, einem zweiten kleineren Schlafzimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.
Es ist zu beachten, dass das grosse Schlafzimmer leicht geteilt werden kann, um zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, gemäss der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten.
Das 46 m2 grosse, besonders funktionale Untergeschoss bietet einen grossen Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Es umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie ein Duschbad mit WC.
Mit seinen verschiedenen Bereichen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Aussenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen der Côte, stellt dieses Haus eine grossartige Gelegenheit für alle dar, die ein angenehmes, vielseitiges und praktisches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen.
Jean-Ephrem Ody
Perroy ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Nyon.
Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Gemeinde Perroy wird vom öffentlichen Postauto-Dienst mit der Linie 846 bedient. Die Linie ermöglicht den Zugang nach Rolle und Allaman mit einer Abfahrt pro Stunde. Es gibt zahlreiche Verbindungen zu den SBB-Zügen, die eine einfache Anreise nach Lausanne (34 Min.), Morges (20 Min.), Nyon (30 Min.) oder Genf (45 Min.) ermöglichen.
Mit dem Auto sind Lausanne 25 Min., Morges 15 Min., das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman 10 Min. entfernt und Genf ist in 45 Min. mit Verkehr erreichbar.
Schulen und Kinderbetreuung
Die in Perroy wohnhaften Kinder werden in der Primar- und Sekundarschule von Rolle und Umgebung unterrichtet, die 11 Gemeinden umfasst, die alle Teil von ENJEU - Enfance & Jeunesse - Interkommunaler Verband von Rolle und Umgebung sind.
Grundsätzlich werden die Primarschüler aus Perroy entweder in der Schule von Perroy oder in der von Mont-sur-Rolle unterrichtet. Die Sekundarschüler besuchen das Collège du Martinet in Rolle.
Annehmlichkeiten
Die kleine Gemeinde Perroy verfügt über ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und ein Restaurant. Die Nachbargemeinden bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ausserdem ist das Industriegebiet Etoy-Aubonne-Allaman in 5 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Morges in 8 Minuten mit dem Auto.
Sport und Freizeit
Es ist möglich, praktisch alle beliebten Sportarten in der Region auszuüben, die in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Die Sportanlagen sind modern und angenehm. Die Gemeinde liegt auch ideal am Genfersee. Für Kinder ist es ein bevorzugter Ort mit vielen Spielplätzen und der Nähe zum See.
Perroy kurzgefasst
Bezirk: Nyon
Einwohner: Les Perrolans
Anzahl Einwohner: 1588 (2024)
Fläche: 291 ha
Höhe: 418 m
Steuersatz: 60.5%
https://www.perroy.ch/perrox
