Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Großes Haus im teilbewohnten Nießbrauch ohne Rente mit großem Potenzial

Grosses Haus im teilbewohnten Verpfändungsverfahren ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'550'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925'000.-
Rente: ohne
Eigentümer: Mann, 76 Jahre.

Im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem umzäunten und schön bepflanzten Grundstück von ca. 2'000 m2 befindet sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein grosses, charmantes Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draussen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang nach draussen bietet. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem komplett renovierten Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast, aus Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Die Immobilie profitiert auch von 4 m² Solarpanels. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schliesslich rundet ein Keller von 22 m² diese Immobilie ab.

Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einer 2014 erteilten und inzwischen abgelaufenen Baugenehmigung ist möglich und setzt sich wie folgt zusammen:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten könnten bereits ab 2030 beginnen.

Jede Wohnung wird über 2 Parkplätze verfügen.

Weitere Informationen

3 Stufen
2093 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz AA0011MAISPOLIGEO4V96E

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy