Dieses Objekt existiert nicht mehr

Alte renovierte Scheune mit 2 Unterkünften, Stall und Reitarena

Dieses Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Poliez-le-Grand und ist eine alte Scheune, die in den 60er Jahren erbaut wurde und vor 17 Jahren (2003) vollständig in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt wurde. Ausgehend von einer „leeren Hülle“ wurden alle Bände während der Renovierung dieses Gebäudes neu gestaltet. So konnten der Charme und das Gütesiegel an den Fassaden erhalten bleiben und die Authentizität dieses geschichtsträchtigen Ortes erhalten bleiben.

Das Grundstück umfasst 4.114 m2 in 2 Zonen: Die Gebäude befinden sich in der reservierten Dorfzone und fast 2000 m2 Felder in der landwirtschaftlichen Zone.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss trennt das Wohnzimmer, das von einem Durchgangslicht profitiert, seine Wohnräume durch einen doppelt zu öffnenden Kamin.

Das Wohnzimmer ist dank der Erkerfenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten haben, in Licht getaucht.

Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit doppeltem Eingang.

Im 1. Stock verteilen sich die Räume auf 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines 40 m2 groß ist, sowie den Heizraum. Ein Studio mit Zwischengeschoss und Balkon vervollständigt diese Etage.

Der Dachboden wurde teilweise in ein Spielzimmer umgewandelt. Der andere Teil ist ein Dachboden.


Draußen sorgen ein Garten mit einem halbvergrabenen Pool sowie 2 nach Osten und Süden ausgerichtete Terrassen für warme Momente der Entspannung und des Teilens.
Die Aussicht auf die Pferdeparks und die umliegende Landschaft ist frei.

Der Reitteil wurde vor 7 Jahren gebaut. Es besteht aus einem Stall mit 4 Kisten, von denen 3 Kisten auf der Terrasse und dann in den Parks geöffnet sind. Ein 4. Boxen kann im Krankheitsfall als Isolation dienen. In diesem Gebäude befinden sich ein kleiner beheizter Sattelraum und ein Abstellraum. Eine Dusche mit kaltem Wasser ist draußen.

Ein 15 x 27 m großes Karussell, sehr hell mit Firstlicht, aber auch dank der Fenster an der Vorderseite und der Öffnung einer Halbfront. Ein großes Clubhaus und sanitäre Einrichtungen befinden sich neben der Reitarena. Ein Lagerschuppen im 1. Stock ist von der Straße aus leicht zu erreichen. Treppen können hinzugefügt werden, um ihn sicher zu erreichen.

Sowohl der Stall als auch das Karussell wurden aus sehr hochwertigen Materialien hergestellt. Die Boxen haben Gummiböden. Die Trinker haben ein Frostschutzsystem.

Die Parks sind in L-Form angeordnet und grenzen an das Grundstück, zu dem die Pferde von den Kisten aus Zugang haben.

Kontaktieren Sie mich, um die Datei zu erhalten und eine Besichtigung dieser Immobilie zu organisieren!
Marjorie