Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Eingebettet auf einem schönen Grundstück von 1'528 m² in Pomy, profitiert dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus von einer besonders angenehmen Wohnlage mit einer herrlichen unverbaubaren Aussicht auf die Jurakette.

Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich dank sorgfältiger Pflege und zahlreicher Verbesserungen seit 2014 im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Die Eigentümer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute ein komfortables, leistungsfähiges und bezugsfertiges Zuhause anzubieten, ohne dass Renovierungsarbeiten anstehen.

Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich die warme Atmosphäre. Die Räume sind funktional, hell und für den Alltag konzipiert. Die Hauptebene beherbergt einen grosszügigen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, harmonisch zur Küche und den Aussenbereichen hin offen ist. Die Öffnungen ermöglichen es, das natürliche Licht sowie den Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft voll zu geniessen.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die praktische Stauraumlösungen sowie einen vielseitigen Raum bieten, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitbereich dienen kann.

Aussen besticht das Anwesen durch seine Terrasse und Pergola, die zum Geniessen der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen eine ideale Umgebung für Familien, entspannende Momente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuser, ein Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze runden das Ganze vorteilhaft ab.

Über seinen Charme hinaus zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Perimeterdämmung modernisiert, die Fassaden und das Dach wurden saniert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmässig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer ausgezeichneten Energieeffizienz bei und hält gleichzeitig die Betriebskosten niedrig.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer begehrten Wohnlage am Rande von Yverdon-les-Bains stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.