In der malerischen Gemeinde Puidoux, im Herzen der berühmten Weinbauregion Lavaux, zwischen Lausanne und Vevey, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier voll vermieteten Wohnungen zum Verkauf.
Diese Liegenschaft verbindet stabile Mieteinnahmen mit einem attraktiven Optimierungspotenzial und ist ideal für Investoren, die auf nachhaltige Renditen setzen.
Das 1927 erbaute Gebäude wurde bei jedem Mieterwechsel sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich heute in perfektem Zustand.
Die vier hellen 4-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über grosszügige Grundrisse sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, sechs Aussenparkplätze und einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten.
Die aktuelle Bruttorendite von ca. 4,61 % unterstreicht die Attraktivität dieser Investition.
Auch der Standort ist in jeder Hinsicht sehr attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Puidoux, während Vevey und Lausanne in kurzer Zeit erreichbar sind. Der Autobahnanschluss A9 sowie der Bahnhof Puidoux gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung und machen diese Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.
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