Dieses Objekt existiert nicht mehr

Im Herzen von Pully - Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen - begehrte Gegend, schöner Seeblick

Diese Immobilie profitiert von einer begehrten und privilegierten Lage in Pully, in unmittelbarer Nähe von Schulen, dem Stadtzentrum und allen Einrichtungen. Weinumgebung mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen.

Diese 1951 erbaute, opulente Villa im provenzalischen Stil wurde im Laufe der Jahre regelmäßig und sorgfältig gewartet (Fassadenreparaturen, Dachisolierung, Austausch von Fenstern und Kessel, insbesondere ITTO-Steuerung). Es besteht derzeit aus 3 Einheiten, darunter 2 vermietete 2,5 und 3,5 Zimmer und die Haupt-Duplexwohnung mit 6,5 Zimmern, die von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird.

Der Wohnraum könnte vergrößert werden, indem das Hauptgebäude und die 3,5 Zimmer im Dachgeschoss zusammengefügt werden.

Dieses 4-stöckige Kellergeschoss bietet seinen Bewohnern Komfort und Platz. Jede Einheit verfügt über einen Kamin. Ein halbhoher Garten, 1 Garage und 2 Außenparkplätze vervollständigen das Gelände.

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit geringer Dichte und bietet im Falle des Abrisses des bestehenden Hauses auch die Möglichkeit, ein kleines Gebäude mit 3 Etagen und einem maximalen Kostenaufwand von 20% zu errichten.

Eine Konformität der Ausrüstung zur Evakuierung von Gewässern muss in den nächsten 2 Jahren durchgeführt werden.