Einfamilienhaus 10.5 Zimmer

Charmante Residenz mit See- und Poolblick

Zu verkaufen | 10,5-Zimmer-Haus in Pully | Charmante Residenz mit See- und Poolblick

In dominanter Lage auf dem Hügel von Pully-La Rosiaz, im Herzen eines bezaubernden Gartens mit Swimmingpool, umfasst dieses Anwesen ein sehr schönes Herrenhaus und einen eleganten Pavillon. Dieses prächtige Gebäude wurde zwischen 1907 und 1909 vom Architekten J. Austernayer (in Zusammenarbeit mit Epitaux für die Galerie St-François) erbaut und ist sehr gut erhalten. Das Ganze hat seinen ursprünglichen Geist mit den warmen und freundlichen Räumen eines komfortablen Zuhauses bewahrt.

Die Empfangsetage umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, einen Büroraum, ein Esszimmer mit Buntglasfenstern, einen einladenden Eingang und eine Halle mit einer herrlichen Treppe.

Im 1. Stock befinden sich vier schöne Schlafzimmer, eines davon angrenzend, sowie zwei Badezimmer mit Fenster. Die Ansichten von beiden Seiten sind echte Gemälde.

Das Dachgeschoss wird in eine große Suite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Küchen-/Bürobereich und einem großen Badezimmer umgewandelt. Auch hier viel Charme für diesen wunderschönen Raum.

Das Haupthaus ist komplett ausgehoben und umfasst die technischen Teile, zahlreiche Lagerräume und einen klimatisierten Weinkeller.

Der Pavillon umfasst ein einstöckiges Studio und einen herrlichen Empfangsraum im Obergeschoss. Letzterer profitiert von einem mit großer Raffinesse eingerichteten Raum.

Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft über Parkmöglichkeiten für Elektrofahrzeuge auf der Rückseite verfügt.

Östlich von Lausanne, im Stadtteil Pully-La Rosiaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer sehr schönen Umgebung in der Nähe der Stadt. Diese charmante Residenz genießt ein Panorama auf die Alpen, den Genfersee, das Lavaux und die umliegende Vegetation, die aus Bäumen der wichtigsten Baumarten besteht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (TL Nr. 7, Nr. 47 und 48) und ermöglichen den Zugang zum See, den Zentren von Pully und Lausanne sowie den Schulen ohne Umsteigen. Die Einkaufszentren sind sowohl in Chailly als auch im Zentrum von Pully mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Lausanne-Vennes und Lutry-Belmont sind weniger als 10 Autominuten entfernt.

Die Lage des Hauses wird vor allem Liebhaber des Radfahrens oder Laufens im Wald zu schätzen wissen, ganz zu schweigen von den zahlreichen Sportmöglichkeiten, die die Gemeinde Pully anbietet (Tennis, Segeln, Schwimmen, Fußball, Basketball, Gymnastik, Leichtathletik usw.). . .). Golfplätze und Reitplätze sind in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.

Eine charmante Residenz in einer privilegierten Gegend.

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