Hermès Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte im Miteigentum in Roche (VD)
In Roche (VD), in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfersee, von Villeneuve und Montreux entfernt, bietet diese angenehme 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Grünflächen sucht.
Erbaut auf einem privaten Grundstück von 238 m², verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen. Ihr privater Garten, ihr Gemüsegarten, ihre sonnige Terrasse sowie ihr freier Blick auf die majestätischen Dents du Midi machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt.
Im Gegensatz zu einer klassischen Stockwerkeigentum ist diese Villa vollständig im Alleineigentum und es fallen keine Miteigentumsgebühren an. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Wasser-, Strom- und Heizungszähler, was eine vollständig autonome Verwaltung des Verbrauchs und der Kosten gewährleistet.
Aufteilung
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Außenanlagen
Die Pluspunkte
Villa im Alleineigentum
Keine Stockwerkeigentumsgebühren
Autonome Verbrauchsverwaltung (Wasser, Heizung, Strom)
Innovatives Fernwärmesystem Biogas/Holz (geringe Kosten)
Angenehme Wohngegend
Ausgezeichnete Besonnung
Freie Sicht auf die Dents du Midi
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen
Nur wenige Minuten vom Genfersee, Villeneuve und Montreux entfernt
Verkaufspreis: CHF 995'000.-
Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich: ja
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses bietet, während sie gleichzeitig die Gemütlichkeit und Sicherheit eines harmonischen Wohnviertels genießt.
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveÜberdachter Parkplatz1Außenparkplatz1
Umgebung
Für eine Besichtigung auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In Roche (VD), in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfersee, von Villeneuve und Montreux entfernt, bietet diese angenehme 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Grünflächen sucht.
Erbaut auf einem privaten Grundstück von 238 m², verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen. Ihr privater Garten, ihr Gemüsegarten, ihre sonnige Terrasse sowie ihr freier Blick auf die majestätischen Dents du Midi machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt.
Im Gegensatz zu einer klassischen Stockwerkeigentum ist diese Villa vollständig im Alleineigentum und es fallen keine Miteigentumsgebühren an. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Wasser-, Strom- und Heizungszähler, was eine vollständig autonome Verwaltung des Verbrauchs und der Kosten gewährleistet.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Einladende Eingangshalle
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Große Glasfront mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete offene Küche
- Gäste-WC
- Technikraum
1. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
Dachgeschoss
- Schöne Mastersuite, die Privatsphäre und Komfort bietet
- Privates Duschbad mit Lavabo und WC
Außenanlagen
- Private Terrasse mit Markise
- Garten
- Privater Gemüsegarten von ca. 50 m²
- Wasserdichte Außensteckdose
- Außenwasserhahn
- Carport
- Außenparkplatz
- Abstellraum
Die Pluspunkte
Villa im Alleineigentum
Keine Stockwerkeigentumsgebühren
Autonome Verbrauchsverwaltung (Wasser, Heizung, Strom)
Innovatives Fernwärmesystem Biogas/Holz (geringe Kosten)
Angenehme Wohngegend
Ausgezeichnete Besonnung
Freie Sicht auf die Dents du Midi
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen
Nur wenige Minuten vom Genfersee, Villeneuve und Montreux entfernt
Verkaufspreis: CHF 995'000.-
Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich: ja
Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Villa zu werden, die die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses bietet, während sie gleichzeitig die Gemütlichkeit und Sicherheit eines harmonischen Wohnviertels genießt.
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveÜberdachter Parkplatz1Außenparkplatz1
Umgebung
- Ruhig
- Land
- Villengebiet
- Dorf
- Frei
- Nord
- Süd
- Spielplatz
- Sportzentrum
- Geschäfte
- Grundschulen
- Bahnhof
- See
- Freizeit
- Restaurant
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Sträucher
- Garten
Für eine Besichtigung auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
