Dieses Objekt existiert nicht mehr

Neubau von 2 angrenzenden Villen

Neubau in Roche
Neubau in Roche, zwei schöne, nebeneinander liegende Villen mit 5,5 Zimmern und 145 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit einer großen Terrasse von 28 m² und einem schönen Garten, in der Nähe eines Waldes wie das Dorf.

Jedes Haus ist durch Garagen getrennt, die mit einem Technikraum ausgestattet sind.

Der Standort des Neubaus befindet sich am Dorfeingang, nur 200 m von den Schulen, 5 Gehminuten vom Bahnhof und weniger als 3 km vom zukünftigen Krankenhaus in Rennaz entfernt.

Die Fläche des Einzelgrundstücks beträgt 622,40 m², bei einem Gebäudevolumen nach SIA von 846 m³.

Die Heizung ist für jede Villa individuell, durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe werden sie mit Photovoltaik-Solarmodulen gekoppelt, die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden.

Die Landschaftsgestaltung bietet eine schöne bewaldete Terrasse von 28 m², die den Garten durchflutet, Parkplätze im Freien, Zugang durch Pflastersteine und eine Garage von guter Breite mit dem Technikraum.

Die Aufteilung einer Villa ist wie folgt:
Die Anzahl der bewohnbaren Etagen beträgt zwei

Erdgeschoss:

• Flur
• Schlafzimmer / Büro
• Duschraum / WC
• Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse
• Essbereich
• Offene Küche (Wert CHF 25'000.-)
• Keller
• Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage:

• Verteilungshalle
• 1 x Kinderzimmer
• 1 x Kinderzimmer
• 1 x elterliches Zimmer
• Duschraum (italienisch) / WC
• Bad / WC mit Platz für die Waschsäule

Außerhalb:

• 1 x Garage / Einzelbox
• Technikraum und Heizung
• Holzterrasse (28 m²)
• Grasgarten (270 m²)
• 2 x Parkplätze im Freien