Dieses Anlageobjekt befindet sich im Herzen von Rolle, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt und profitiert von einer privilegierten Adresse.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen attraktiven Gewerbeflächen und Wohnungen unterschiedlicher Typologie.
Die Zusammensetzung ist wie folgt:
Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem allgemein guten Zustand. Dank ihrer zentralen Lage und der Vielfalt ihrer Einheiten bietet sie eine solide und nachhaltige Rentabilität und birgt gleichzeitig interessantes Optimierungspotenzial mittelfristig.
Adresse: Hafen 5, 1180 Rolle
Typologie: 7 Wohneinheiten und 2 Geschäftspassagen.
Vollständige Akten und Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen attraktiven Gewerbeflächen und Wohnungen unterschiedlicher Typologie.
Die Zusammensetzung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: zwei Ladenpassagen, die von Schaufenstern zur Straße und einer guten Fußgängerfrequenz profitieren.
- 1. Obergeschoss: zwei Wohnungen, eine 2,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung.
- 2. Obergeschoss: fünf Studios, die eine regelmäßige Mietrendite und anhaltende Nachfrage in der Gegend bieten.
Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem allgemein guten Zustand. Dank ihrer zentralen Lage und der Vielfalt ihrer Einheiten bietet sie eine solide und nachhaltige Rentabilität und birgt gleichzeitig interessantes Optimierungspotenzial mittelfristig.
Adresse: Hafen 5, 1180 Rolle
Typologie: 7 Wohneinheiten und 2 Geschäftspassagen.
Vollständige Akten und Finanzinformationen sind auf Anfrage erhältlich.
