Ruhe, Seesicht und 8'000 CHF passives Einkommen pro Jahr: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin

Panoramablick, Natur und garantierte Einnahmen: aussergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE

Kurzinformationen:

• Parzelle: insgesamt 2'536 m² (1'524 m² Bauland und 1'011 m² Landwirtschaftsland)
• Nutzfläche: 90 m²
  Zimmer : 4,5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• Erreichbarkeit: 15 Min. von Yverdon - 15 Min. von den Skipisten (Les Rasses) - Bus 5 Gehminuten entfernt
• Parkplatz: 2 Parkplätze
• Ausrichtung: Süd / Süd-Ost - optimale Helligkeit und Panoramablick
• Umgebung: Absolute Ruhe, Sackgasse, angrenzend an den Wald
• Aussenbereich: Grosse Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, komplett eingezäunter Garten
• Finanzieller Vorteil: Garantierter Ertrag von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre)
• Energie: Schwedenofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021)

Seltene Immobilie mit atemberaubender Aussicht und grossem Entwicklungspotenzial:

Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einer privilegierten Umgebung in Villars-Burquin, bietet diese aussergewöhnliche Parzelle von über 2'500 m² ein perfektes Gleichgewicht: die absolute Ruhe der Natur mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen, gekoppelt mit einer seltenen Gestaltungsfreiheit. Ob Sie ein bezugsfertiges Familiennest mit ernsthafter finanzieller Unterstützung suchen oder ein Grundstück mit grossem Potenzial, um mehrere Villen zu entwickeln, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.

Das aktuelle Haus, gemütlich und lichtdurchflutet, wurde bereits umfassend renoviert (Dach, Küche). Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen offenen Raum, während das Erdgeschoss die Einrichtung einer grossen Master-Suite ermöglicht.

 

Sie werden besonders schätzen:

• Die Garantie auf eine lebenslang freie Sicht (über 1'000 m² der Parzelle liegen in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone).
• Die aussergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer diskreten und bewaldeten Telekommunikationsanlage, die einen Grossteil Ihrer Hypothekenzinsen deckt!
• Das Potenzial für Immobilienentwicklung mit über 380 m² Restbaurechten (Möglichkeit, die Parzelle für ein Projekt von insgesamt bis zu 3 Villen zu unterteilen).
• Das Aussenparadies mit seinem riesigen, eingezäunten Garten, umgeben von Wald und einem Wanderweg, ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde.
• Die Entspannungsmomente auf der grossen Terrasse mit Jacuzzi, mit Blick auf das Alpenpanorama.

Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu verwirklichen, das zu Ihnen passt.