Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
- 350 m2
Zu Verkaufen, Renditeobjekt, 1347 Le Sentier, Réf 2241983
Ein schöner Charakter für dieses komplett renovierte Gebäude aus den 1940er Jahren mit 4 Apartments.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Studio (Wohnküche, 1 Duschbad / WC), einer Waschküche, 3 Kellerräumen und einem Heizraum.
Eine Wohnung von 4 Zimmern von 103 m2 wird im 1. Stock mit einer großen Terrasse (Eingangshalle, eingerichtete Küche getrennt, Aufenthalt, 2 Schlafzimmer, Bad / WC) vorgeschlagen.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern von 103 m2 (Eingangshalle, separate Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / WC) mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf das Tal.
In der obersten Etage befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss im Dachgeschoss, nicht im Wohnbereich, Büro oder Raum enthalten Entspannung zum Beispiel).
Großer Garten von 821 m2 auf der Rückseite des Gebäudes.
2 Garagen, 2 Parkplätze im Freien.
Bisherige Mieteinnahmen brutto: CHF 49'680.-
Voraussichtliche Mieteinnahmen, sobald die Vermietung der 4.5 frei gewordenen Zimmer abgeschlossen ist: CHF 67'560.- = Bruttorendite von 5.49%