Chalet 8 Zimmer

Le Sépey, Chemin de Cergnat 12
  • 170 m2
  • 4
  • 2
  • 8
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu Verkaufen, Chalet, 1863 Le Sépey, Réf Soldanelles

Cergnat ist ein Weiler in der Stadt Ormont-Dessous an der Straße nach Leysin.
Das Chalet von 1827 wurde in den 1970er Jahren renoviert.
Es gibt zwei Wohnungen von 85 m2 mit unabhängigem Zugang.
Drei Autos können problemlos am unteren Rand des Grundstücks geparkt werden, und das Chalet ist über einen kleinen gewundenen Pfad von einigen zehn Metern erreichbar.
Das 21.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone. Die Verfahren für die Streichung aus dem LDFR (Gesetz über das Landgesetz) sind im Gange.
Die potenzielle Rendite aus der zweiten Wohnung kann zur Finanzierung der gesamten Immobilie genutzt werden!

Der Finanzplan ist einfach: Eigenkapital 118.750 für den Hauptwohnsitz und 86.200.- des Bruttojahreseinkommens für die Belastbarkeit.

Exklusiv für kluge Leute oder Naturliebhaber reserviert.

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Über dieses chalet zu kaufen

  • Chalet
  • Chemin de Cergnat 12
    1863 Le Sépey
    KartenpositionKartenposition
  • 8 Zimmer
  • 170 m2 (bewohnbach)
  • Baujahr 1827
  • auf Anfrage
  • Referenz Soldanelles

Merkmale

  • Sicht
  • Parkplatz

Hypothekenfinanzierung

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Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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