Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

CHF 3'250'000.-

1274 Signy
250 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 7.5 Raüme

Prächtige Villa in den Hügeln oberhalb von Nyon

Diese prächtige, freistehende Villa in Signy bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus wurde 1981 auf einem komplett umzäunten Grundstück von 1.564 m² erbaut und garantiert Komfort, Ruhe und Modernität.
Das natürliche Licht ist außergewöhnlich, und die Raumaufteilung ist durchdacht. Jeder Raum ist funktional und geräumig gestaltet. Die Ausstattung ist elegant und edel. Das gesamte Erdgeschoss öffnet sich zu mehreren Terrassen, von denen eine bis zum Swimmingpool reicht.

Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem kleinen Fernseh- und Lesezimmer mit einer schönen Bibliothek, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einer Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer (eines davon mit einer kompletten Suite inklusive zweistöckigem Ankleidebereich und Balkon) sowie zwei Badezimmer.
Im Dachgeschoss kann ein zusätzlicher Raum eingerichtet werden, zum Beispiel ein Büro, ein Fernsehzimmer oder sogar eine Werkstatt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hauptraum mit halbhohen Fenstern mit Blick auf den Garten, ein komplett ausgestattetes Ankleidezimmer und ein Duschbad.
Es verfügt außerdem über eine Waschküche, einen großen Weinkeller und einen Heizraum mit Gastherme.
Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein großer Innenhof, der Platz für fünf Autos bietet, ergänzen dieses Anwesen ideal.

Signy ist ein sehr ruhiges Dorf, umgeben von Ackerland. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und der Stadt Nyon entfernt, etwa 20 Minuten von Genf und etwa 35 Minuten von Lausanne.

Weitere Informationen

3. Stock
1375 m³
1564 m² (Grundstückfläche)
410 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1981
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 4188

Einrichtungen

Sicht
Garage
Balkon
Schwimmbad

Diese Immobilie wird angeboten von

Burnier & Cie SA
Rue César-Soulié 3
1260 Nyon