Ruhe und urbane NäheProjekt von zwei neuen Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten von der LEB-Verbindung Lausanne nach Bercher entfernt.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen modernen Reihenhäusern, die so konzipiert sind, dass sie einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur, modernem Komfort und der Nähe zu städtischen Zentren bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bestechen diese Häuser sofort durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen sowie ihre sorgfältige Integration in eine ruhige Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es die Erwartungen von Familien erfüllt, die einen hellen, funktionalen und warmen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente und zum Empfangen von Gästen. Die grossen Öffnungen nach aussen erweitern die Wohnräume natürlich auf eine grosszügige Terrasse von ca. 49 m² sowie einen privaten Garten, so dass Sie die umliegende Ruhe und die schönen sonnigen Tage voll geniessen können.Das Erdgeschoss umfasst:
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen VerkehrsbereichEin für das Familienleben konzipiertes ObergeschossDas Obergeschoss wurde konzipiert, um der ganzen Familie Komfort und Intimität zu bieten:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Telearbeitsplatz genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein DuschbadDie Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattungen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.Seien Sie im Juli 2027 zu Hause.Zusätzliche, geschätzte RäumeJedes Haus profitiert auch von:
- Einem kompletten Untergeschoss mit Keller, Technikraum und einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann je nach Wunsch leicht eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Ein isolierter und ausbaubarer Dachboden, der fast 47 m² zusätzliche Nutzfläche bietet, davon über 15 m² mit einer Höhe von über 2,40 Metern, wodurch ein echter Zusatzraum nach Bedarf entstehen kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Ein Carport für zwei Autos ist inklusive, um sie bequem geschützt zu parken
- Eine sorgfältige Aussenanlage mit lebenden Hecken und vorgesehener BaumbepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
- Zeitgenössische Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Lebensumfeld in Saint-CiergesIn der Waadtländer Landschaft gelegen, verführt Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.Das Dorf bietet eine besonders begehrte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erholsames Lebensumfeld.Obwohl es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung Lausanne nach Bercher nur wenige Minuten entfernt ist, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.Wichtige Informationen
- Projekt von zwei neuen Reihenhäusern
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Vollunterkellert mit Spielzimmer
- Ausbaufähiger Dachboden
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen
- Ruhige und grüne UmgebungEine grossartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollteDiese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Lebensumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den wichtigsten Achsen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug.
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen VerkehrsbereichEin für das Familienleben konzipiertes ObergeschossDas Obergeschoss wurde konzipiert, um der ganzen Familie Komfort und Intimität zu bieten:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Telearbeitsplatz genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein DuschbadDie Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattungen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.Seien Sie im Juli 2027 zu Hause.Zusätzliche, geschätzte RäumeJedes Haus profitiert auch von:
- Einem kompletten Untergeschoss mit Keller, Technikraum und einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann je nach Wunsch leicht eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Ein isolierter und ausbaubarer Dachboden, der fast 47 m² zusätzliche Nutzfläche bietet, davon über 15 m² mit einer Höhe von über 2,40 Metern, wodurch ein echter Zusatzraum nach Bedarf entstehen kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Ein Carport für zwei Autos ist inklusive, um sie bequem geschützt zu parken
- Eine sorgfältige Aussenanlage mit lebenden Hecken und vorgesehener BaumbepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlagen auf dem Dach
- Zeitgenössische Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Lebensumfeld in Saint-CiergesIn der Waadtländer Landschaft gelegen, verführt Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.Das Dorf bietet eine besonders begehrte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erholsames Lebensumfeld.Obwohl es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung Lausanne nach Bercher nur wenige Minuten entfernt ist, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.Wichtige Informationen
- Projekt von zwei neuen Reihenhäusern
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Vollunterkellert mit Spielzimmer
- Ausbaufähiger Dachboden
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen
- Ruhige und grüne UmgebungEine grossartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollteDiese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Lebensumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den wichtigsten Achsen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug.
