Ruhige Privatsphäre und Lebensfreude

Exklusiv für SieIn Blonay-St-Légier, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese Architektenvilla mit 7,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Bahnhof, Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt.Das 1987 auf einem Grundstück von 1359m2 erbaute Anwesen verfügt über ca. 190m2 Wohnfläche und 250m2 Nutzfläche.Es besticht durch seine einzigartige Architektur, seine hellen Volumen, seine Halbgeschosse, sein grosses Glasdach und seinen freien Blick auf den See und die Berge. Schon beim Betreten des Wohnbereichs offenbart das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer sind um einen zentralen Kamin, das wahre Herzstück des Hauses, angeordnet und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Das grosse Glasdach sorgt für natürliches und grosszügiges Licht und schafft eine ständige Verbindung zur Aussenwelt.Die Terrasse erweitert die Wohnräume auf natürliche Weise. Sie lädt dazu ein, die schönen Tage, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder einfach, um die Umgebung zu schätzen. Der bepflanzte und hübsch angelegte Garten verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Lebensqualität. Die offene Küche, die 2016 komplett ausgestattet und renoviert wurde, ergänzt den Hauptbereich harmonisch. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, die auf verschiedenen Halbgeschossen verteilt sind, wodurch je nach Bedarf zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, unabhängiger Bereich oder Home-Office-Bereich. Die Innenverteilung ist fliessend, mit unterschiedlichen, aber miteinander verbundenen Räumen. Die Halbgeschosse verleihen dem Haus Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, fernab von klassischen und einheitlichen Villen. Beschreibung:? Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Eingangshalle sowie ein Duschbad mit WC. ? Im Obergeschoss, auf halber Ebene, befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer. ? Im 1. Stock, auf halber Ebene, vervollständigt ein Duschbad mit WC den Schlafbereich. ? Im 2. Stock, auf halber Ebene, profitieren zwei Schlafzimmer dank der hohen Holzdecken von einer gemütlichen Atmosphäre. ? Im Untergeschoss bietet das Anwesen zwei weitere Schlafzimmer, einen Stauraum unter der Treppe, einen grossen Abstellraum mit Waschbecken und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Keller. Ein Carport und zwei Aussenparkplätze am unteren Ende des Zufahrtswegs runden das Anwesen ab. Das Anwesen bietet Platz für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge.Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter - Cédric Bovey