Die 1989 erbaute Hauptvilla besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Ufer des Genfer Sees.
Sie steht auf einem ca. 1'630 m² großen Grundstück in einer ruhigen und geschützten Wohngegend, hat eine Wohnfläche von ca. 365 m² und bietet großzügige, weit zum See hin offene Räume.
Das Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise hin zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus der Genfer See am Horizont zu sehen ist.
Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Terrasse mit Blick auf den See. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, vervollständigen den Schlafbereich.
Das Anwesen verfügt zudem über ein separates Studio mit eigenem Zugang, das sich ideal zur Unterbringung von Gästen, Personal oder zur Schaffung eines völlig eigenständigen Wohnbereichs eignet.
Doch es ist natürlich die privilegierte Lage am See, die dieses Anwesen wirklich einzigartig macht.
Ein Bootshaus, ein Steg sowie eine Anlegeboje ermöglichen es, den Genfer See direkt vom Anwesen aus zu genießen. Ein Privileg "direkt am Wasser", das an der Waadtländer Küste mittlerweile besonders selten geworden ist.
Hauptmerkmale
- Grundstück von ca. 1'630 m²
- Wohnfläche von ca. 365 m²
- Baujahr 1989
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 5 WCs
- Separates Studio mit eigenem Eingang
- Große Terrasse in Südlage
- Weinkeller
- Großer Raum mit separatem Zugang
- Waschküche
- Fußbodenheizung
- Technikraum
- PC-Unterstand
- Bootshaus
- Steg und Anlegeboje
- Direkter und privater Zugang zum Genfer See
Die zweite Villa
Etwas vom Ufer zurückgesetzt, ergänzt die zweite Villa dieses Ensemble harmonisch und profitiert ebenfalls von einer besonders angenehmen Umgebung.
Mit ihrer eher klassischen Architektur, dem Ziegeldach und den Dachgauben steht sie auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1'000 m² und bietet rund 164 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein zusätzlicher Raum, der insbesondere als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse von ca. 98 m² und zum vollständig umzäunten Garten, der eine intime und grüne Umgebung bietet.
Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter eine Elternsuite.
Ein Untergeschoss mit Keller, Waschküche und Technikraum vervollständigt das Anwesen.
Eine Garage sowie drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Hauptmerkmale
- Umzäuntes Grundstück von ca. 1'000 m²
- Wohnfläche von ca. 164 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse von ca. 98 m²
- Privater Garten
- Garage
- 3 Parkplätze
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Elektroheizung
