Saint-Sulpice
St-Sulpice liegt im Bezirk Lausanne-West, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der Gemeinde beläuft sich auf 5 193 Einwohner.
Höhe: 394
Steuersatz: 55
Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt
Entdecken Sie dieses helle 4.5-Zimmer-Reihenhaus, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
Das angenehme Anwesen liegt in Saint-Sulpice, in unmittelbarer Nähe des Parc des Pierrettes, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.
Das 1976 erbaute und in den 2010er Jahren renovierte Haus ist in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte "Azul Macaubas" und Miele-Geräten
Gäste-WC
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und der Küche
Reversible Klimaanlage, die auch über eine Wärmepumpe heizt
Obergeschoss:
Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Grosses Doppelzimmer, leicht in zwei unabhängige Zimmer umwandelbar
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern, die auch heizt
Untergeschoss:
Grosser beheizter Raum, ideal als Spielzimmer oder Fitnessraum
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Waschküche
PC-Schutzraum, der als Keller dient
Reduit / Raum mit Werkbank
Die Hauptvorteile
Heizung und Klimaanlage über Wärmepumpe
CECB Gesamtbewertung D
Sicherheitsalarm
Wellnessbereich mit Sauna
Helle und perfekt angeordnete Wohnbereiche
Grosser, sorgfältig angelegter Privatgarten
Geschlossene Garage und Aussenparkplatz
Aussergewöhnliche Lage, nur wenige Dutzend Meter vom Genfersee entfernt
Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften
Dieses Haus vereint alle Kriterien für ein komfortables Leben: eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente am Genfersee.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.
St-Sulpice liegt im Bezirk Lausanne-West, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der Gemeinde beläuft sich auf 5 193 Einwohner.
Höhe: 394
Steuersatz: 55
Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt
Entdecken Sie dieses helle 4.5-Zimmer-Reihenhaus, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
Das angenehme Anwesen liegt in Saint-Sulpice, in unmittelbarer Nähe des Parc des Pierrettes, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.
Das 1976 erbaute und in den 2010er Jahren renovierte Haus ist in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte "Azul Macaubas" und Miele-Geräten
Gäste-WC
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und der Küche
Reversible Klimaanlage, die auch über eine Wärmepumpe heizt
Obergeschoss:
Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Grosses Doppelzimmer, leicht in zwei unabhängige Zimmer umwandelbar
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern, die auch heizt
Untergeschoss:
Grosser beheizter Raum, ideal als Spielzimmer oder Fitnessraum
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Waschküche
PC-Schutzraum, der als Keller dient
Reduit / Raum mit Werkbank
Die Hauptvorteile
Heizung und Klimaanlage über Wärmepumpe
CECB Gesamtbewertung D
Sicherheitsalarm
Wellnessbereich mit Sauna
Helle und perfekt angeordnete Wohnbereiche
Grosser, sorgfältig angelegter Privatgarten
Geschlossene Garage und Aussenparkplatz
Aussergewöhnliche Lage, nur wenige Dutzend Meter vom Genfersee entfernt
Ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften
Dieses Haus vereint alle Kriterien für ein komfortables Leben: eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente am Genfersee.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.
