Villa 4 Zimmer

CHF 725'000.-

1867 St-Triphon
125 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4 Raüme

Zu verkaufen, Villa, 1867 St-Triphon, Réf 6016159

Einfamilienhaus in St-Triphon

Eingebettet in eine aussergewöhnliche Umgebung, im Herzen einer Landwirtschaftszone, die Ruhe, Privatsphäre und geschützte Natur bietet, geniesst dieses charmante Einfamilienhaus einen seltenen und privilegierten Lebensraum.

Das Anwesen fällt nicht in den Anwendungsbereich des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht), was einen bedeutenden Vorteil für Käufer darstellt, die einen Wohnsitz in einer ländlichen Umgebung ohne die mit dieser Gesetzgebung verbundenen Einschränkungen suchen.

Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über die erforderlichen Genehmigungen und Erlaubnisse, wodurch die Konformität der bestehenden Anlagen gewährleistet ist.

Sie werden einen wunderschönen Garten mit Bäumen entdecken, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Bouleplatz, der ideal ist, um gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Im Inneren bietet das Haus einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.

Es verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein Atelier, das sich perfekt für Heimwerker, kreative Aktivitäten oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs eignet.

Ein weiterer Vorteil, der besonders geschätzt wird, ist die eigene Wasserquelle auf dem Grundstück, ein ebenso seltenes wie wertvolles Element.

Das Haus ist derzeit mit einer Klärgrube ausgestattet, die die Abwasserentsorgung des Anwesens sicherstellt.

Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz für Familien, ein Landhaus oder eine Oase der Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, dieses Anwesen wird Liebhaber von Natur, Raum und Authentizität begeistern

Weitere Informationen

829 m³
1234 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1951
Renovierungsjahr 2011
auf Anfrage
Referenz 6016159

Einrichtungen

Kamin
Parkplatz
Garten

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
302m - 7 min.
Geschäfte
1909m - 39 min.
Grundschulen
3326m - 67 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz