Einfamilienhaus 5 Zimmer

EXKLUSIV - SÜDENAUSRICHTUNG - WICHTIGE ARBEITEN DURCHGEFÜHRT - BIO-GARTEN

Renoviertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angenehmer Südlage.

Mit einer vollständig isolierten Werkstatt im Untergeschoss eignet sich diese Immobilie perfekt für eine ergänzende Tätigkeit und bietet den Komfort eines Arbeitsplatzes in unmittelbarer Nähe.

Erbaut im Jahr 1955, wurden zwischen 2021 und 2024 umfangreiche Arbeiten durchgeführt:

• Installation eines Pelletkessels und eines Heizkessels


• Photovoltaik-Solarmodule


• 2 neue Holzöfen


• Austausch aller Fenster im Haus durch Doppel- und Dreifachverglasung


• Neue Einbauküche (aus Holz und recyceltem Haustier)


• Erneuerung von Parkettböden in Schlafzimmern und Wohnzimmer


• Isolier- und Elektroarbeiten


• Badezimmer erfrischen

Alle Details zur Arbeit auf Seite 4.

Dieses auf 3 Ebenen verteilte Haus setzt sich wie folgt zusammen:

DRAUSSEN

• Wunderschöner Bio-Garten, Teich mit Libellen und Seerosen, zahlreiche Arten (Weinrebe, Rosenstrauch, Flieder, Apfelbaum, Johannisbeerstrauch, Heidelbeerstrauch, Himbeerstrauch und viele mehrjährige Blumen)


• Terrasse


• Parkmöglichkeiten


• Gartenhaus mit Stauraum


• Regenwassersammler mit spezieller Verrohrung

TIEFERER BODEN

• 2 Keller


• Große, helle Werkstatt mit Erkerfenster, die auch die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers ermöglicht, mit direktem Zugang zum Garten


• Technikraum mit Waschküche und Dusche

OBERES ERDGESCHOSS

• Eingangshalle


• Offene Einbauküche (aus Holz und recyceltem Haustier) zum Essbereich mit Holzofen


• Balkon-Veranda


• 3 Schlafzimmer, davon 1 mit direktem Zugang zum Balkon (derzeit als Büro und 2. Wohnzimmer genutzt)


• Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC

NACH OBEN

• Großes Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Holzofen


• Büroraum


• Bibliotheksbereich


• Separate Toilette mit Waschbecken


• Dachboden