Dorfhaus mit Charakter - Charme, Volumen und Authentizität im Herzen des Dorfes
Im Zentrum der Ortschaft, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Cachet und schönen Steinen begeistern.
Es bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 195 m² und erstreckt sich über zwei Wohnetagen:
ERDGESCHOSS
Eine Familienküche, ein gemütliches Esszimmer, drei grosse Schlafzimmer sowie mehrere komfortable Badezimmer bilden diese erste Ebene.
DACHGESCHOSS
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein grosses, bis zum First offenes Wohnzimmer, einen Bürobereich sowie einen grossen Estrich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
UNTERES ERDGESCHOSS (ca. 120 m²)
eine Garage,
eine grosse Werkstatt,
ein Keller/Lagerraum von ca. 34 m²,
ein ehemaliger Brotbackofen,
sowie die Technikräume.
AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist wunderschön mit Steinterrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzenarten angelegt, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.
Zusätzliche Informationen
Immobilie integriert in eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit 4 Einheiten (Projekt von 3 Reihenhäusern)
Als historisches Denkmal klassifiziert, Note "3"
GEAK: Noten "G" (Heizung) und "F" (Gebäudehülle)
Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Radiatoren (Kessel von 2000) - 7'000 L Tank
Holzfenster, Doppelverglasung
Aluminium- und Holzfensterläden
Detaillierte Aufteilung
Unteres Erdgeschoss
Brotbackofen
Keller mit direktem Zugang nach aussen
Separate Werkstatt
Technikraum / Heizungsraum
Garage für ein Auto
Oberes Erdgeschoss
Grosser Saal mit altem Kamin (Raucherzimmer)
Halb eingerichtete Küche mit Esszimmer
Drei grosse Schlafzimmer
WC/Dusche
Separates WC
Badezimmer
Waschküche
Dachgeschoss
Grosses, bis zum First offenes Wohnzimmer
Grosses Büro
Estrich zur Nutzung als Bastelwerkstatt
Aussenbereich
Wunderschöner Gemüsegarten mit Unterstand
Grosse Terrasse nach Südosten ausgerichtet
Grosser Obstgarten und Naturwiese
Aussenparkplatz
SUCHY - Gelegen auf einem Balkon über der Ebene des Orbe. Suchy liegt 7 km südwestlich von Yverdon-les-Bains.
ERREICHBARKEIT
Öffentliche Verkehrsmittel - Postauto-Linie 675 (Yverdon-Suchy-Chavornay).
Yverdon ist 22 Min., Renens 58 Min. entfernt.
Auto - 15 Min. von Yverdon, 30 Min. von Lausanne, weniger als 10 Min. von Orbe.
Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Chavornay 4 km entfernt).
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Suchy gehört zu den Schulgemeinden von Chavornay und Umgebung (ASAICE), die Bavois, Belmont-sur-Yverdon, Chavornay und Ependes umfassen.
Die Tagesbetreuung wird vom Verein L'Île aux Corbeaux übernommen.
Gymnasiasten setzen ihre Ausbildung in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort.
ANNEHMLICHKEITEN
Suchy verfügt über ein Lebensmittelgeschäft, eine Postfiliale und kleine Geschäfte.
In 5 Min. Entfernung bietet Chavornay alle Annehmlichkeiten: Supermärkte (Denner), Restaurants, Bäckerei, medizinische Dienste, Bank, Post, Friseur, Garage und Sportanlagen.
Orbe ergänzt das Angebot mit den Dienstleistungen einer Kleinstadt.
LOKALES LEBEN
Suchy hat ein eigenes Fussballteam. In Chavornay sind viele Sportarten und Kunstworkshops zugänglich.
KURZ UND KNAPP
Bezirk: Nord vaudois
Einwohner: 671 (31.12.2022)
Höhe: 587 m
Fläche: 6.66 km²
Spitzname: les Sécherons
Steuersatz: 70 %
Im Zentrum der Ortschaft, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Cachet und schönen Steinen begeistern.
Es bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 195 m² und erstreckt sich über zwei Wohnetagen:
ERDGESCHOSS
Eine Familienküche, ein gemütliches Esszimmer, drei grosse Schlafzimmer sowie mehrere komfortable Badezimmer bilden diese erste Ebene.
DACHGESCHOSS
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein grosses, bis zum First offenes Wohnzimmer, einen Bürobereich sowie einen grossen Estrich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
UNTERES ERDGESCHOSS (ca. 120 m²)
eine Garage,
eine grosse Werkstatt,
ein Keller/Lagerraum von ca. 34 m²,
ein ehemaliger Brotbackofen,
sowie die Technikräume.
AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist wunderschön mit Steinterrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzenarten angelegt, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.
Zusätzliche Informationen
Immobilie integriert in eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit 4 Einheiten (Projekt von 3 Reihenhäusern)
Als historisches Denkmal klassifiziert, Note "3"
GEAK: Noten "G" (Heizung) und "F" (Gebäudehülle)
Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Radiatoren (Kessel von 2000) - 7'000 L Tank
Holzfenster, Doppelverglasung
Aluminium- und Holzfensterläden
Detaillierte Aufteilung
Unteres Erdgeschoss
Brotbackofen
Keller mit direktem Zugang nach aussen
Separate Werkstatt
Technikraum / Heizungsraum
Garage für ein Auto
Oberes Erdgeschoss
Grosser Saal mit altem Kamin (Raucherzimmer)
Halb eingerichtete Küche mit Esszimmer
Drei grosse Schlafzimmer
WC/Dusche
Separates WC
Badezimmer
Waschküche
Dachgeschoss
Grosses, bis zum First offenes Wohnzimmer
Grosses Büro
Estrich zur Nutzung als Bastelwerkstatt
Aussenbereich
Wunderschöner Gemüsegarten mit Unterstand
Grosse Terrasse nach Südosten ausgerichtet
Grosser Obstgarten und Naturwiese
Aussenparkplatz
SUCHY - Gelegen auf einem Balkon über der Ebene des Orbe. Suchy liegt 7 km südwestlich von Yverdon-les-Bains.
ERREICHBARKEIT
Öffentliche Verkehrsmittel - Postauto-Linie 675 (Yverdon-Suchy-Chavornay).
Yverdon ist 22 Min., Renens 58 Min. entfernt.
Auto - 15 Min. von Yverdon, 30 Min. von Lausanne, weniger als 10 Min. von Orbe.
Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Chavornay 4 km entfernt).
SCHULEN UND KINDERBETREUUNG
Suchy gehört zu den Schulgemeinden von Chavornay und Umgebung (ASAICE), die Bavois, Belmont-sur-Yverdon, Chavornay und Ependes umfassen.
Die Tagesbetreuung wird vom Verein L'Île aux Corbeaux übernommen.
Gymnasiasten setzen ihre Ausbildung in Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) fort.
ANNEHMLICHKEITEN
Suchy verfügt über ein Lebensmittelgeschäft, eine Postfiliale und kleine Geschäfte.
In 5 Min. Entfernung bietet Chavornay alle Annehmlichkeiten: Supermärkte (Denner), Restaurants, Bäckerei, medizinische Dienste, Bank, Post, Friseur, Garage und Sportanlagen.
Orbe ergänzt das Angebot mit den Dienstleistungen einer Kleinstadt.
LOKALES LEBEN
Suchy hat ein eigenes Fussballteam. In Chavornay sind viele Sportarten und Kunstworkshops zugänglich.
KURZ UND KNAPP
Bezirk: Nord vaudois
Einwohner: 671 (31.12.2022)
Höhe: 587 m
Fläche: 6.66 km²
Spitzname: les Sécherons
Steuersatz: 70 %
