Dieses Objekt existiert nicht mehr

LA TOUR-DE-PEILZ - CHARME EINZELVILLA MIT SCHWIMMBAD

In einem Wohngebiet von Familienvillen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Fitnessstudio von Burier, bietet diese schöne Villa, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen genießt, viel Platz und ein sehr großzügiges Volumen.


Es hat eine Wohnfläche von 230 m2 und eine Gesamtfläche von ca. 400 m2.


Das 1956 erbaute Gebäude wurde 1977 erstmals umgebaut, renoviert und erweitert, gefolgt von einer weiteren Erweiterung im Jahr 1983 und einer vollständigen Renovierung im Jahr 1998. Trotz sorgfältiger Pflege ist der Zustand ausgezeichnet.


Praktisch und unkompliziert, ist dieses Einfamilienhaus einen Besuch wert. Es ist in der Tat nicht vorstellbar, dass es nur optisch gut durchdacht ist und dass es immer noch Möglichkeiten bietet, die ihm zur Verfügung stehenden großen Räume zu unterteilen.


Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen beheizten Außenpool (10 x 4 m).


Der Brennwertkessel wurde 2019 erneuert.


DISTRIBUTION


Unteres Erdgeschoss:

• Garage für 1 Auto, neben dem Haus, mit automatischer Tür, die auch von innen bedient werden kann



• Garderobe (für Schwimmbad)



• WC



• Poolfilteranlage



• Garage für 1 Auto mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Haus



• Reduzierter Speicherplatz



• Große Bodega mit klimatisierter "Eurocave"



• Technikraum, Wäscherei



• Brennwertheizung 2019 erneuert



• Tank von 10'000 Litern im Garten begraben, im Jahr 2019 überarbeitet

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangshalle von ca. 9,40 m2



• Großes Wohn- und Esszimmer von ca. 60 m2 mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse



• Angeordnete Küche von ca. 13,75 m2, Corian-Arbeitsplatte, Geschirrspüler "Miele", amerikanischer Kühlschrank mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit Schiebetür und direktem Zugang zum Garten



• Duschraum, Toilette, Waschbecken und Trockner



• Ankleidezimmer von 6,75 m2 mit vielen Schränken



• Badezimmer von ca. 16,20 m2 mit Whirlpool, 2 Waschbecken, WC, Heizkörpertrockner und elektrischem "Velux"
  
  



• Schlafzimmer von ca. 19,25 m2 mit Einbauschränken, direktem Zugang zur Terrasse von ca. 18 m2 und Zugang zum Gartenpool



• Schlafzimmer von ca. 14,95 m2 und Zugang zur Terrasse und zum Gartenpool



• Dachboden, Treppe und kleines Zwischengeschoss



• Schlafzimmer von ca. 34,80 m2 kann in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden, Zugang zum Balkon, bestehend aus Sitzecke, Schlafbereich und Galetas von ca. 10 m2



• Schlafzimmer von ca. 8,75 m2 mit Duschbad, Waschbecken und WC



• Schlafzimmer von ca. 30 m2 mit Schränken und Galetas

NOTES

• 2 Garagen



• Pool 10 mx 4 m, beheizte, elektrisch isolierende Decke mit Wickler unterirdisch, umgeben von einer schönen Steinterrasse



• Teilweise umzäunter Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses