Das Dorf Trélex liegt ideal auf den Anhöhen der Stadt Nyon.
Das Dorf verfügt über ein Gasthaus, eine Metzgerei und einen Lebensmittelladen. Das 3 km entfernte Einkaufszentrum „Signy Centre“ bietet einen großen COOP-Supermarkt, diverse Geschäfte aller Art sowie eine Post und eine Filiale der BCV-Bank.
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Diese nach Bauplänen errichtete Villa befindet sich auf einem 429 m² großen Grundstück in der Nähe des Dorfzentrums in einer ruhigen Wohngegend.
Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit einer Master-Suite inklusive eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Duschraum, zwei Kellerräume und ein Wasch-/Technikraum.
Zwei überdachte Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus CHF 1.980.000.- + 2 überdachte Parkplätze zu CHF 60.000.-.
Grundstücksanteil: CHF 1.020.000.- / Generalunternehmer: CHF 1.020.000.-.
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Die Vorteile des Projekts:
- Ausführung nach Wunsch des Käufers.
- Konstruktionen nach aktuellen Standards.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
- Photovoltaik-Solarpaneele.
- elektrisch betriebene Lamellenjalousien.
- Baugenehmigung vorhanden - Baubeginn 4 Monate nach Erwerb des Grundstücksanteils.
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Budgets:
Küche: CHF 25,000.- inklusive MwSt.
Sanitäranlagen: CHF 20,000.- inklusive MwSt.
Fliesen und Steingut: CHF 45.-inkl. MwSt./ m² (maximale Fliesengröße 40 x 40 cm).
Parkettboden: CHF 95.- inkl. MwSt./m² - Sockelleisten: CHF 15.- inkl. MwSt./ml
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Grundsteuer - 0,90‰
SIA-Volumen der Villa - 800 m³
Nettowohnfläche - 120,33 m²
Nettonutzfläche - 61,08 m²
Das Dorf verfügt über ein Gasthaus, eine Metzgerei und einen Lebensmittelladen. Das 3 km entfernte Einkaufszentrum „Signy Centre“ bietet einen großen COOP-Supermarkt, diverse Geschäfte aller Art sowie eine Post und eine Filiale der BCV-Bank.
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Diese nach Bauplänen errichtete Villa befindet sich auf einem 429 m² großen Grundstück in der Nähe des Dorfzentrums in einer ruhigen Wohngegend.
Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit einer Master-Suite inklusive eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Duschraum, zwei Kellerräume und ein Wasch-/Technikraum.
Zwei überdachte Parkplätze runden dieses Angebot ab.
Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus CHF 1.980.000.- + 2 überdachte Parkplätze zu CHF 60.000.-.
Grundstücksanteil: CHF 1.020.000.- / Generalunternehmer: CHF 1.020.000.-.
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Die Vorteile des Projekts:
- Ausführung nach Wunsch des Käufers.
- Konstruktionen nach aktuellen Standards.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
- Photovoltaik-Solarpaneele.
- elektrisch betriebene Lamellenjalousien.
- Baugenehmigung vorhanden - Baubeginn 4 Monate nach Erwerb des Grundstücksanteils.
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Budgets:
Küche: CHF 25,000.- inklusive MwSt.
Sanitäranlagen: CHF 20,000.- inklusive MwSt.
Fliesen und Steingut: CHF 45.-inkl. MwSt./ m² (maximale Fliesengröße 40 x 40 cm).
Parkettboden: CHF 95.- inkl. MwSt./m² - Sockelleisten: CHF 15.- inkl. MwSt./ml
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Grundsteuer - 0,90‰
SIA-Volumen der Villa - 800 m³
Nettowohnfläche - 120,33 m²
Nettonutzfläche - 61,08 m²
