In den Höhen von Trélex, in einer besonders privilegierten Wohngegend gelegen, bietet diese bemerkenswerte freistehende Villa ein Wohnambiente von seltener Qualität. Am Waldrand und vor den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois gelegen, profitiert sie von absoluter Ruhe, ungestörter Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Panoramablick über die Landschaft, den Genfersee und die Gipfel des Mont Blanc.
Auf einem 940 m² grossen Grundstück erbaut, fügt sich die Immobilie elegant in ein sorgfältig angelegtes Grünstück ein. Ihre optimale Ausrichtung, verbunden mit grossen Fensterfronten, unterstreicht die Volumen und bietet eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.
Mit fast 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen wurde diese Chalet-artige Villa einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2025 abgeschlossen wird und bei der sowohl bei der Materialwahl als auch bei der Ausführungsqualität höchste Ansprüche gestellt wurden.
Jedes Detail wurde durchdacht, um zeitgenössische Ästhetik, absoluten Komfort und Energieeffizienz zu verbinden.
Die Ausstattung spiegelt einen besonders gepflegten Ausbaustandard wider: Eichenparkett, grossformatige italienische Fliesen, massgefertigte Schreinerarbeiten, integrierte Ankleidezimmer und hochwertige Einbaumöbel. Die technische Ausstattung entspricht den höchsten Standards mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Niedertemperatur-Fussbodenheizung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlagen sowie einer vollständig integrierten Hausautomation.
Das Erdgeschoss bietet einen spektakulären Empfangsbereich von ca. 70 m², wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie verschmelzen.
Dieser lichtdurchflutete Wohnraum, der zu den Terrassen und dem Landschaftsgarten hin offen ist, lädt dazu ein, das Panorama in vollen Zügen zu geniessen.
Die massgefertigte Forster-Stahlküche ist mit Miele- und Fisher & Paykel-Geräten ausgestattet und kombiniert zeitloses Design mit Funktionalität.
Ein Schlafzimmer, ideal als Gästesuite oder Büro, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer wunderschönen Master-Suite, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee bietet, mit massgefertigtem Ankleidezimmer und privatem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls einen freien Blick auf den See geniesst, sowie ein elegantes Badezimmer bilden diese Etage, die Komfort und Privatsphäre gewidmet ist.
Das Untergeschoss, das dank grosszügiger Fensterfronten weit nach aussen geöffnet ist, bietet ein Büro, einen grossen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessbereich genutzt werden kann, eine Waschküche mit Bad, mehrere Technikräume, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.
Eine grosse geschlossene Garage von ca. 90 m², die direkt vom Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während zwei Aussenparkplätze die Parkmöglichkeiten ergänzen.
Im Aussenbereich erweitern die landschaftlichen Gestaltungen die Wohnräume elegant. Der vollständig umzäunte Garten beherbergt einen superb beheizten Pool mit automatischem Reinigungs- und Abdeckungssystem. Die grossen Holzterrassen und der Balkon bieten echte Orte der Kontemplation in einer grünen, perfekt intimen Umgebung ohne Gegenüber.
Diese Immobilie ist eine subtile Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer geschützten Naturumgebung und wird Liebhaber eleganter Residenzen begeistern, die einen exklusiven Wohnort suchen, nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt.
Aufteilung
Erdgeschoss
• Eingangshalle mit Garderobe
• Grosszügiger Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer
• Hochwertige zeitgenössische Küche mit Kochinsel
• Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten
• Schlafzimmer oder...
Auf einem 940 m² grossen Grundstück erbaut, fügt sich die Immobilie elegant in ein sorgfältig angelegtes Grünstück ein. Ihre optimale Ausrichtung, verbunden mit grossen Fensterfronten, unterstreicht die Volumen und bietet eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.
Mit fast 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen wurde diese Chalet-artige Villa einer umfassenden Renovierung unterzogen, die 2025 abgeschlossen wird und bei der sowohl bei der Materialwahl als auch bei der Ausführungsqualität höchste Ansprüche gestellt wurden.
Jedes Detail wurde durchdacht, um zeitgenössische Ästhetik, absoluten Komfort und Energieeffizienz zu verbinden.
Die Ausstattung spiegelt einen besonders gepflegten Ausbaustandard wider: Eichenparkett, grossformatige italienische Fliesen, massgefertigte Schreinerarbeiten, integrierte Ankleidezimmer und hochwertige Einbaumöbel. Die technische Ausstattung entspricht den höchsten Standards mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation, Niedertemperatur-Fussbodenheizung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlagen sowie einer vollständig integrierten Hausautomation.
Das Erdgeschoss bietet einen spektakulären Empfangsbereich von ca. 70 m², wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie verschmelzen.
Dieser lichtdurchflutete Wohnraum, der zu den Terrassen und dem Landschaftsgarten hin offen ist, lädt dazu ein, das Panorama in vollen Zügen zu geniessen.
Die massgefertigte Forster-Stahlküche ist mit Miele- und Fisher & Paykel-Geräten ausgestattet und kombiniert zeitloses Design mit Funktionalität.
Ein Schlafzimmer, ideal als Gästesuite oder Büro, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer wunderschönen Master-Suite, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee bietet, mit massgefertigtem Ankleidezimmer und privatem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls einen freien Blick auf den See geniesst, sowie ein elegantes Badezimmer bilden diese Etage, die Komfort und Privatsphäre gewidmet ist.
Das Untergeschoss, das dank grosszügiger Fensterfronten weit nach aussen geöffnet ist, bietet ein Büro, einen grossen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessbereich genutzt werden kann, eine Waschküche mit Bad, mehrere Technikräume, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.
Eine grosse geschlossene Garage von ca. 90 m², die direkt vom Haus aus zugänglich ist, bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, während zwei Aussenparkplätze die Parkmöglichkeiten ergänzen.
Im Aussenbereich erweitern die landschaftlichen Gestaltungen die Wohnräume elegant. Der vollständig umzäunte Garten beherbergt einen superb beheizten Pool mit automatischem Reinigungs- und Abdeckungssystem. Die grossen Holzterrassen und der Balkon bieten echte Orte der Kontemplation in einer grünen, perfekt intimen Umgebung ohne Gegenüber.
Diese Immobilie ist eine subtile Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer geschützten Naturumgebung und wird Liebhaber eleganter Residenzen begeistern, die einen exklusiven Wohnort suchen, nur wenige Minuten von Nyon und Genf entfernt.
Aufteilung
Erdgeschoss
• Eingangshalle mit Garderobe
• Grosszügiger Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer
• Hochwertige zeitgenössische Küche mit Kochinsel
• Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten
• Schlafzimmer oder...
