Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten und großem, bewaldeten Grundstück in Valeyres-sous-Ursins
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne ökologische Reihenhaus durch seine Authentizität, seine großen hellen Räume und seine grüne Umgebung verführen. Erbaut im Jahr 1900 und regelmäßig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne größere anstehende Arbeiten. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (GEAK) der Kategorie C - A, der eine optimale Effizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler Wohnraum Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, umfassend:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und profitiert von einem direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Holzscheiten befeuert wird, sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einen Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der je nach Ihren Bedürfnissen Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und geräumiger Außenbereich Draußen bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Dort finden Sie eine Vielfalt an Bäumen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, ideal für Entspannung und Familienmomente.
Annehmlichkeiten und Parkmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne ökologische Reihenhaus durch seine Authentizität, seine großen hellen Räume und seine grüne Umgebung verführen. Erbaut im Jahr 1900 und regelmäßig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne größere anstehende Arbeiten. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (GEAK) der Kategorie C - A, der eine optimale Effizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler Wohnraum Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, umfassend:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und profitiert von einem direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Holzscheiten befeuert wird, sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einen Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der je nach Ihren Bedürfnissen Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und geräumiger Außenbereich Draußen bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Dort finden Sie eine Vielfalt an Bäumen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, ideal für Entspannung und Familienmomente.
Annehmlichkeiten und Parkmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
