Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und grossem bewaldeten Grundstück in Valeyres-sous-Ursins
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen grosszügigen, hellen Räumen und seiner grünen Umgebung begeistern. Erbaut im Jahr 1900 und regelmässig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne grössere Arbeiten. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (CECB) der Note C - A, was eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, einschliesslich:
Ein komplett isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein wasserführender Pelletofen oder Holzofen sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der je nach Bedarf Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Aussen bildet ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Dort finden Sie eine Vielzahl von Pflanzenarten wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, die zur Entspannung und Familienmomenten einladen.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Die Immobilie verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen grosszügigen, hellen Räumen und seiner grünen Umgebung begeistern. Erbaut im Jahr 1900 und regelmässig renoviert, befindet es sich in ausgezeichnetem Zustand, ohne grössere Arbeiten. Die Immobilie erfüllt die aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (CECB) der Note C - A, was eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, einschliesslich:
Ein komplett isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein wasserführender Pelletofen oder Holzofen sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der je nach Bedarf Ausbaupotenzial bietet.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Aussen bildet ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Dort finden Sie eine Vielzahl von Pflanzenarten wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, die zur Entspannung und Familienmomenten einladen.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Die Immobilie verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
