Ruhe, Seesicht und 8'000 CHF passives Einkommen pro Jahr: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin

Panoramablick, Natur und garantierte Einnahmen: aussergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Kurzinformationen:

• Parzelle: insgesamt 2'536 m² (1'524 m² bebaubar und 1'011 m² landwirtschaftlich)
• Nutzfläche: 90 m²
  Zimmer : 4,5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• Zugang: 15 Minuten von Yverdon - 15 Minuten von den Skipisten (Les Rasses) - Bus 5 Gehminuten entfernt
• Parkplatz: 2 Parkplätze
• Ausrichtung: Süd / Süd-Ost - optimale Helligkeit und Panoramablick
• Umgebung: Absolute Ruhe, Sackgasse, umgeben von Wald
• Aussenbereich: Grosse Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, komplett eingezäunter Garten
• Finanzieller Vorteil: Garantierte Einnahmen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre)
• Energie: Schwedenofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021)

Seltene Immobilie mit atemberaubender Aussicht und grossem Entwicklungspotenzial:

Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einer privilegierten Umgebung in Villars-Burquin, bietet dieses aussergewöhnliche Grundstück von über 2'500 m² eine perfekte Balance: die absolute Ruhe der Natur mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen, verbunden mit einer seltenen kreativen Freiheit. Ob Sie ein bezugsfertiges Familiennest mit einer erheblichen finanziellen Unterstützung suchen oder ein Grundstück mit grossem Potenzial, um mehrere Villen zu entwickeln, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.

Das aktuelle Haus, gemütlich und lichtdurchflutet, wurde bereits umfangreich renoviert (Dach, Küche). Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen offenen Bereich, während das Erdgeschoss die Einrichtung einer grossen Master-Suite ermöglicht.

 

Besonders schätzen werden Sie:

• Die Garantie einer freien Sicht auf Lebenszeit (über 1'000 m² des Grundstücks liegen in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone).
• Die aussergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer diskreten und bewaldeten Telekommunikationsanlage, die einen Grossteil Ihrer Hypothekenzinsen deckt!
• Das Immobilienentwicklungspotenzial mit über 380 m² Restbaurechten (Möglichkeit, das Grundstück für ein Projekt mit insgesamt bis zu 3 Villen zu teilen).
• Das Aussenparadies mit seinem riesigen, eingezäunten Garten, umgeben von Wald und einem Wanderweg, ideal für Natur- und Tierliebhaber.
• Die Entspannungsmomente auf der grossen Terrasse mit Jacuzzi, mit Blick auf das Alpenpanorama.

Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu verwirklichen, das zu Ihnen passt.