<span lang="de">Ruhe, Seesicht und 8'000 CHF passives Einkommen pro Jahr: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin</span>

Panoramablick, Natur und garantierte Einnahmen: aussergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin
VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Kurzinformationen:

• Parzelle: insgesamt 2'536 m² (1'524 m² bebaubar und 1'011 m² landwirtschaftlich)
• Nutzfläche: 90 m²
  Zimmer : 4,5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
• Zugang: 15 Min. von Yverdon - 15 Min. von den Skipisten (Les Rasses) - Bus 5 Min. zu Fuss
• Parkplatz: 2 Parkplätze
• Ausrichtung: Süd / Süd-Ost - optimale Helligkeit und Panoramablick
• Umgebung: Absolute Ruhe, Sackgasse, angrenzend an den Wald
• Aussenbereich: Grosse Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, vollständig eingezäunter Garten
• Finanzieller Vorteil: Garantierte Einnahmen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre)
• Energie: Schwedenofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021)

Seltene Immobilie mit atemberaubender Aussicht und grossem Entwicklungspotenzial:

Eingebettet am Ende einer Sackgasse in einer privilegierten Umgebung in Villars-Burquin, bietet diese aussergewöhnliche Parzelle von über 2'500 m² eine perfekte Balance: die absolute Ruhe der Natur mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen, gekoppelt mit einer seltenen Gestaltungsfreiheit. Ob Sie ein bezugsfertiges Familiennest mit einem kräftigen finanziellen Schub suchen oder ein Grundstück mit grossem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Villen, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.

Das jetzige, gemütliche und lichtdurchflutete Haus wurde bereits umfassend renoviert (Dach, Küche). Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen offenen Raum, während das Erdgeschoss die Einrichtung einer grossen Elternsuite ermöglicht.

 

Sie werden besonders schätzen:

• Die Garantie einer freien Sicht auf Lebenszeit (mehr als 1'000 m² der Parzelle befinden sich in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone).
• Die aussergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer diskreten und bewaldeten Telekommunikationsanlage, die einen Grossteil Ihrer Hypothekenzinsen abdeckt!
• Das Potenzial für die Immobilienförderung mit über 380 m² verbleibenden Baurechten (Möglichkeit, die Parzelle für ein Projekt von bis zu 3 Villen aufzuteilen).
• Das Outdoor-Paradies mit seinem riesigen, eingezäunten Garten, der an den Wald und einen Wanderweg grenzt, ideal für Natur- und Tierliebhaber.
• Die Entspannungsmomente auf der grossen Terrasse mit Jacuzzi, mit Blick auf das Alpenpanorama.

Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu schaffen, das Ihnen entspricht.