HERRLICHE AUSSICHT - DOPPELHAUSHÄLFTE - SCHÖNER AUSSENBEREICH UND GARTEN
Diese Doppelhaushälfte mit 3 vermieteten Wohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Das Anwesen wurde auf einem 1.628 m² grossen Grundstück erbaut und profitiert von einem angenehmen Aussenbereich, der sorgfältig gestaltet und perfekt gepflegt wird und ein ruhiges und grünes Wohnambiente bietet.
In einer ruhigen Umgebung, im Herzen der Landschaft gelegen, verbindet es Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A5 (Einfahrt Champagne) ist weniger als 10 Minuten entfernt, was das Pendeln erleichtert und gleichzeitig eine privilegierte Naturkulisse bewahrt.
Das Anwesen umfasst derzeit 3 Wohnungen, die alle vermietet sind und ein sofortiges Mieteinkommen bieten.
Informationen zu den Mieteinnahmen sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich (jährlicher Mietertrag von CHF 64'800.- + Nebenkosten).
Dieses 1850 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert.
Seitdem wird es regelmässig gepflegt, sowohl innen als auch aussen, mit besonderem Augenmerk auf die Landschaftsgestaltung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
AUSSENBEREICH
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
2. OBERGESCHOSS
Diese Doppelhaushälfte mit 3 vermieteten Wohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Das Anwesen wurde auf einem 1.628 m² grossen Grundstück erbaut und profitiert von einem angenehmen Aussenbereich, der sorgfältig gestaltet und perfekt gepflegt wird und ein ruhiges und grünes Wohnambiente bietet.
In einer ruhigen Umgebung, im Herzen der Landschaft gelegen, verbindet es Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A5 (Einfahrt Champagne) ist weniger als 10 Minuten entfernt, was das Pendeln erleichtert und gleichzeitig eine privilegierte Naturkulisse bewahrt.
Das Anwesen umfasst derzeit 3 Wohnungen, die alle vermietet sind und ein sofortiges Mieteinkommen bieten.
Informationen zu den Mieteinnahmen sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich (jährlicher Mietertrag von CHF 64'800.- + Nebenkosten).
Dieses 1850 erbaute Haus wurde zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert.
Seitdem wird es regelmässig gepflegt, sowohl innen als auch aussen, mit besonderem Augenmerk auf die Landschaftsgestaltung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
AUSSENBEREICH
- 8 Parkplätze
- Terrassen mit bioklimatischer Pergola, Markise
- Grill
- Zierbäume, Möglichkeit zur Anlage eines Gemüsegartens
ERDGESCHOSS
- 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Fläche von 190 m2 (derzeit vermietet):
- Eingangsbereich
- Grosse offene Küche zum 49 m2 grossen Esszimmer (Steinwaschbecken und Brotbackofen)
- Wohnzimmer mit Holzofen
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- WC mit Dusche
- Reduit
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Grosser Keller von 14 m2
- Waschküche
OBERGESCHOSS
- Eingangsbereich
- 2 Keller von 7 m2
1. OBERGESCHOSS
- 3-Zimmer-Wohnung - Fläche von ca. 88 m2 (derzeit vermietet):
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Vorinstallation für Waschturm
- Reduit
2. OBERGESCHOSS
- 4.5-Zimmer-Wohnung - Fläche von ca. 160 m2 (derzeit vermietet):
- Offene Einbauküche - Holzofen
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Vorinstallation für Waschturm
- Badezimmer mit "Balnéo"-Badewanne und separater Dusche
