- Für Investoren und Projektentwickler
Die Scheune und ihre grossen Volumina ermöglichen die Prüfung eines Immobilienentwicklungsprojekts, insbesondere durch die Untersuchung der Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder Projektentwickler, der das Potenzial eines bestehenden Gebäudes mit Charakter nutzen möchte.
- Für Selbstständige, Handwerker und Unternehmer
Die Volumina der Scheune können auch den Bedürfnissen einer selbstständigen Tätigkeit gerecht werden: Werkstatt, Lagerraum, Handwerksbetrieb oder ein anderes Projekt, das Platz in unmittelbarer Nähe der Wohnung erfordert.
- Für Natur-, Pferde- und Tierliebhaber
Das Anwesen verfügt über grosszügige Flächen und bestehende Boxen. Es wird somit Käufer ansprechen, die einen Ort suchen, der Familienleben, Natur und Tierliebe miteinander verbindet.
Eine privilegierte Lage
Villars-Mendraz gehört zur Gemeinde Jorat-Menthue im Bezirk Gros-de-Vaud. Das Dorf profitiert von einer ländlichen und grünen Umgebung, ist aber dennoch sehr gut an die Hauptzentren der Region angebunden.
Lausanne ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Autobahnanschluss Lausanne-Vennes liegt etwa 15 km entfernt, während Moudon und Echallens in etwa zehn Minuten erreichbar sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden die Gegend unter anderem mit Epalinges-Croisettes, mit Anschluss an die Lausanner Metro M2, sowie mit Echallens und dem LEB.
Hauptdaten:
Grundstücksfläche: 1'827 m²
Gartenfläche: ca. 1'483 m²
Wohnfläche: ca. 315 m²
Holzschuppen und Keller: ca. 29 m²
Gesamtbauvolumen: ca. 2'682 m³
Baujahr: 1763
Parkplätze: 4 Aussenparkplätze
Ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven in der Nähe von Lausanne
Ein Bauernhof zum Neuerfinden, ein Ort zum Leben und Arbeiten, ein Anwesen zur Tierhaltung oder eine Investitionsmöglichkeit: Hier können mehrere Projekte unter einem Dach zum Leben erweckt werden.
Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die Volumina, den Charakter des Ortes und die Möglichkeiten, die er bietet, voll und ganz zu würdigen.
Kontaktieren Sie Line Hug, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
