Entdecken Sie in einem ruhigen Viertel eine seltene Gelegenheit: eine ideal gelegene Immobilie, geschützt vor Lärm, Verkehr und jeglichem Durchgangsverkehr. Dieses Gebäude ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet ein begehrtes Lebensumfeld, perfekt für diejenigen, die Gelassenheit, Natur und Komfort im Alltag verbinden möchten. Die grüne Umgebung verstärkt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes und bewahrt zu jeder Zeit Privatsphäre und Lebensqualität.
Das Gebäude besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Das Ensemble bietet ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer, einen grossen, angenehmen Balkon sowie einen privaten Garten, der den Wohnraum nach aussen erweitert. Das Gebäude umfasst auch einen Keller und praktische Abstellräume. Erbaut im Jahr 1961, bietet diese Immobilie eine solide Basis mit einer effizienten Fussbodenheizung und einem sehr schönen Wertsteigerungspotenzial – sei es für ein Familienwohnungsprojekt oder eine nachhaltige Investition.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen (zwei 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung)
- Privilegierte Lage, verkehrsfrei, ohne Lärm und ohne Durchgangsverkehr
- Grosser Privatgarten und angenehmer Balkon
- Fussbodenheizung für effizienten Wärmekomfort
- Keller und praktische Abstellräume
- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien oder Investoren
- Solides Gebäude (Baujahr 1961) mit schönem Wertsteigerungspotenzial
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