Dieses Objekt existiert nicht mehr

VILLENEUVE - CHARME 9-ZIMMER VAUDOISE HAUS

In einer ruhigen und privilegierten Gegend bietet dieses geräumige, freistehende Haus mit 9 Zimmern in der Waadtländer Art eine Wohnfläche von ca. 280 m² und besteht aus 2 Ebenen und einem ausgebauten Keller.

Es befindet sich auf 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.765 m2, eine erste von 946 m2, auf der sich die Villa befindet, und eine zweite von 819 m2 vor dem Haus. Letzteres ist in Gebieten mit geringer Dichte zu finden. Es ist möglich, ein zweites Haus zu bauen oder durch die Kombination dieser beiden Grundstücke die bestehende Villa zu vergrößern.


Dieses charmante Haus, das regelmäßig gewartet und renoviert wird, ist mit seinen geräumigen und hellen Zimmern ideal für die Unterbringung einer großen Familie.


Es profitiert von einer hübschen gepflasterten Terrasse mit 2 elektrischen Zeltleinwänden sowie von einem großen, freiliegenden Süd-Süd-West-Garten, der angenehmen Sonnenschein und einen sehr schönen Blick über den See bietet.

Es verfügt über 1 Garage mit automatischem Tor und 6 Parkplätze im Freien.

Es ist auch mit einer Alarmanlage und einem automatischen Tor ausgestattet.


Der Brenner und der Warmwasserbereiter wurden im Jahr 2011 gewechselt. Die Fensterläden bestehen aus Aluminium.

Sie werden 3 Wasserstellen rund um die Villa entdecken sowie einen großen Gartenschuppen, der ideal für die Aufbewahrung von Werkzeugen ist, einen Holzschuppen und ein Besteck neben der Terrasse.


DISTRIBUTION


Erdgeschoss:

• Geräumige Eingangshalle mit schwedischem Specksteinofen



• 2-türiger Wandschrank



• Gäste-WC mit Waschbecken



• Voll ausgestattete Wohnküche "Electrolux" und "Bosch" mit Granitarbeitsplatte und Spiegelschrank, Zugang von außen



• Sehr helles Wohnzimmer mit schönen Abmessungen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten



• Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Elternsuite:

• Wandschrank mit Regalen



• Bad, Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, 2 Fenster und 2 elektrische Jalousien



• Geräumiges Ankleidezimmer mit Kleiderschrank, Regalen, Schubladen und Zugang zum Südbalkon



• "Master" Schlafzimmer mit guten Abmessungen mit 2 Zugängen, Balkon, Terrasse und Garten

1. Etage:

• Kinderzimmer oder Mansardenzimmer mit 1 Fenster und hängendem Wandschrank



• Schlafzimmer mit schönen Abmessungen mit 2 Fenstern und Wandschrank



• Schlafzimmer mit schönen Abmessungen mit 2 "Velux" -Fenstern und 1 Fenster



• Schlafzimmer mit 2 Fenstern und 1 Wandschrank



• Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Schränken



• WC mit Waschbecken und "Vélux"

Keller:

• Carnotzet mit Riegel



• Separate Toilette, geändert im Jahr 2019



• Weinkeller mit 1 Aufklappfenster



• PC-Unterstand ideal für die Aufbewahrung von Gewürzen



• Großes Zimmer mit 1 großen Fenster, das als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino usw. genutzt werden kann.



• Gefliestes Zimmer mit 2 Wandschränken



• Waschküche mit 1 Aufstellfenster, "Elco" -Brenner und Warmwasserbereiter, entkalkt am 29.10.19



• Großes Zimmer mit 1 Fenster und 3 Wandschränken

ANHÄNGE:

• Scheiterhaufen



• Gemüsegarten



• Gartenhaus mit Platte und integrierter Sonnenschirmstütze



• 1 Tischtennistisch aus Beton



• 2 Wasserstellen rund um die Villa



• 1 Wasserstelle mit Spülbecken



• 6 Parkplätze im Freien



• 1 Geräumige Garage mit automatischem Tor



• Überdacht neben der Terrasse mit Stromanschluss



• 1 Reduzierte Außentreppe (Garage)