Dieser schöne Bauernhof aus dem Jahr 1820, der 2009 komplett umgebaut wurde, bietet ein seltenes Wohnumfeld, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Auf einem 2'911 m² grossen Grundstück in der Landwirtschaftszone ausserhalb des BGBB gelegen, profitiert das Anwesen von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Es befindet sich am Ende eines Randweges, der nur drei Häuser erschliesst, was eine wohnliche Atmosphäre und angenehme Ruhe garantiert, während es gleichzeitig einen direkten Zugang zur Route de Bern bietet, die hinter dem Grundstück vorbeiführt (Bushaltestelle in der Nähe).
Der Wohnbereich von ca. 178 m² ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert. Die grosszügigen Volumen und die Anordnung der Räumlichkeiten bieten auch die Möglichkeit einer leichten Erweiterung oder Anpassung der Räume an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.
Das Anwesen behält ausserdem einen wichtigen ländlichen Teil bei, der ein wahres Zeugnis seiner Geschichte ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen grossen verfügbaren Raum, während eine grosse Scheune das Obergeschoss einnimmt, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten oder Gestaltungsmöglichkeiten je nach Projekt bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum, ...
Im Aussenbereich bildet der besonders bewachsene Garten ein wahres grünes Paradies. Die zahlreichen Bäume und die Vegetation verleihen dem Anwesen Privatsphäre, Schatten und Charakter und schaffen eine bukolische und geschützte Atmosphäre.
Diese Immobilie wird Liebhaber von Charakterhäusern ansprechen, die ein Objekt suchen, das Authentizität, Volumen, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Eine seltene Immobilie nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wo der Charme eines alten Bauernhauses auf die Möglichkeiten eines zeitgenössischen Lebensprojekts trifft.
Aufteilung
- Eingangshalle (Wandschränke)
- Gäste-WC
- Wohnzimmer (Kamin mit Einsatz)
- Offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 beheizter Wintergarten
- 1 Waschküche
- 1 Duschbad
1. Stock
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer oder Büro
- 1 Badezimmer: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 WC, 1 Waschbecken
Keller
- 1 Gewölbekeller
Ländlicher Teil:
- 1 grosser verfügbarer Raum
- 1 Scheune
Aussenbereich
- Überdachte Terrasse
- Aussenterrasse
- Gemüsegarten
- Bouleplatz
- Hühnerstall
- 6 Parkplätze
- Garten
- Obstgarten
Auf einem 2'911 m² grossen Grundstück in der Landwirtschaftszone ausserhalb des BGBB gelegen, profitiert das Anwesen von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Es befindet sich am Ende eines Randweges, der nur drei Häuser erschliesst, was eine wohnliche Atmosphäre und angenehme Ruhe garantiert, während es gleichzeitig einen direkten Zugang zur Route de Bern bietet, die hinter dem Grundstück vorbeiführt (Bushaltestelle in der Nähe).
Der Wohnbereich von ca. 178 m² ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert. Die grosszügigen Volumen und die Anordnung der Räumlichkeiten bieten auch die Möglichkeit einer leichten Erweiterung oder Anpassung der Räume an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.
Das Anwesen behält ausserdem einen wichtigen ländlichen Teil bei, der ein wahres Zeugnis seiner Geschichte ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen grossen verfügbaren Raum, während eine grosse Scheune das Obergeschoss einnimmt, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten oder Gestaltungsmöglichkeiten je nach Projekt bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum, ...
Im Aussenbereich bildet der besonders bewachsene Garten ein wahres grünes Paradies. Die zahlreichen Bäume und die Vegetation verleihen dem Anwesen Privatsphäre, Schatten und Charakter und schaffen eine bukolische und geschützte Atmosphäre.
Diese Immobilie wird Liebhaber von Charakterhäusern ansprechen, die ein Objekt suchen, das Authentizität, Volumen, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Eine seltene Immobilie nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wo der Charme eines alten Bauernhauses auf die Möglichkeiten eines zeitgenössischen Lebensprojekts trifft.
Aufteilung
- Eingangshalle (Wandschränke)
- Gäste-WC
- Wohnzimmer (Kamin mit Einsatz)
- Offene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 beheizter Wintergarten
- 1 Waschküche
- 1 Duschbad
1. Stock
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer oder Büro
- 1 Badezimmer: 1 Dusche, 1 Badewanne, 1 WC, 1 Waschbecken
Keller
- 1 Gewölbekeller
Ländlicher Teil:
- 1 grosser verfügbarer Raum
- 1 Scheune
Aussenbereich
- Überdachte Terrasse
- Aussenterrasse
- Gemüsegarten
- Bouleplatz
- Hühnerstall
- 6 Parkplätze
- Garten
- Obstgarten
