Grosses Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny auf einem schönen 1'147 m² grossen Grundstück in einem Wohn- und Grüngebiet. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienhaus oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, dieses Objekt passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptetage vereint ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitläufig zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das 1'147 m² grosse Grundstück mit seinem weitläufigen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Flexibilität der Räume, mit derzeit 6,5 Zimmern, die als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, aber auf bis zu sechs umwandelbar sind, plus einem Büro im Untergeschoss, ohne aufwendige Umbauten.
Der unabhängige Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenstellplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das schöne Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial eines seltenen Objekts vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
- Parzelle: 1'147 m² mit grossem, eingezäuntem Garten
Nutzfläche: ca. 300 m² (davon ca. 200 m² Wohnfläche, plus ein ausgebautes Untergeschoss von über 100 m²) - Zimmer: 6,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), flexibel auf bis zu 6 Schlafzimmer erweiterbar
- Zugang: 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Bus in 5 Gehminuten erreichbar
- Parken: 2 geschlossene Garagenboxen und 2 Aussenstellplätze (4 Fahrzeuge)
- Ausrichtung: Süd / Süd-Ost, ganztägige Sonneneinstrahlung
Umgebung: absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr, Schule im Dorf - Aussenbereich: grosse Terrasse und beheizter Aussenwohnbereich von über 20 m² mit Kamin
- Energie: Ölheizung (Brennwertkessel von 2009), GEAK-Zertifikat vorhanden
Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny auf einem schönen 1'147 m² grossen Grundstück in einem Wohn- und Grüngebiet. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, bezugsfertiges Familienhaus oder eine solide Basis suchen, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, dieses Objekt passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptetage vereint ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitläufig zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während das ausgehobene Untergeschoss von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das 1'147 m² grosse Grundstück mit seinem weitläufigen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Flexibilität der Räume, mit derzeit 6,5 Zimmern, die als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, aber auf bis zu sechs umwandelbar sind, plus einem Büro im Untergeschoss, ohne aufwendige Umbauten.
Der unabhängige Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenstellplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das schöne Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich von dem Raum, der Ruhe und dem Potenzial eines seltenen Objekts vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
