Grosses Familienhaus in Valeyres-sous-Montagny
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
Eingebettet am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny liegt dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einer grünen Wohngegend. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, nur fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, sofort bezugsfertiges Familienhaus suchen oder eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptetage umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitläufig zur Terrasse und zum Garten geöffnet sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während der ausgehobene Keller von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das 1'147 m² grosse Grundstück mit seinem weitläufigen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Modularität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, erweiterbar auf bis zu sechs, plus ein Büro im Keller, ohne grössere Umbauarbeiten.
Den separaten Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten, mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenstellplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das grosse Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich vom Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN AUF ANFRAGE
Kurzinformationen:
- Parzelle: 1'147 m² mit grossem, eingezäuntem Garten
- Nutzfläche: ca. 300 m² (davon ca. 200 m² Wohnfläche, zzgl. ausgebautem Keller von über 100 m²)
- Zimmer: 6,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), erweiterbar auf bis zu 6 Schlafzimmer
- Zugang: 5 Min. von Yverdon-les-Bains, 2 km von der Autobahn A5, Bushaltestelle 5 Min. zu Fuss
- Parkplätze: 2 geschlossene Garagenboxen und 2 Aussenstellplätze (4 Fahrzeuge)
- Ausrichtung: Süd / Südost, ganztägige Besonnung
- Umgebung: absolute Ruhe, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, Schule im Dorf
- Aussenbereich: grosse Terrasse und beheizter Aussenwohnbereich von über 20 m² mit Kamin
- Energie: Ölheizung (Brennwertkessel von 2009), GEAK-Zertifikat vorhanden
Eingebettet am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Valeyres-sous-Montagny liegt dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1'147 m² in einer grünen Wohngegend. Es vereint die Ruhe einer friedlichen und sonnigen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Yverdon-les-Bains, nur fünf Minuten von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Ob Sie ein grosses, sofort bezugsfertiges Familienhaus suchen oder eine solide Basis, die Sie nach Ihren Wünschen weiterentwickeln können, diese Immobilie passt sich Ihren Ambitionen an.
Das helle und grosszügige Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Hauptetage umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein schönes Esszimmer, die weitläufig zur Terrasse und zum Garten geöffnet sind. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, während der ausgehobene Keller von über 100 m² einen grossen zusätzlichen Raum bietet, der frei als Büro, Spielzimmer oder Wohnbereich gestaltet werden kann.
Besonders schätzen werden Sie:
Das 1'147 m² grosse Grundstück mit seinem weitläufigen, eingezäunten Garten, nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Bahnhof von Yverdon-les-Bains entfernt.
Die Modularität der Räume, mit 6,5 Zimmern, die heute als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, erweiterbar auf bis zu sechs, plus ein Büro im Keller, ohne grössere Umbauarbeiten.
Den separaten Aussenwohnbereich von über 20 m², isoliert, beheizt und mit einem Kamin ausgestattet, angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die grosszügigen Parkmöglichkeiten, mit zwei geschlossenen Garagenboxen und zwei Aussenstellplätzen, also für vier Fahrzeuge.
Das grosse Potenzial zur individuellen Gestaltung eines Hauses, das Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Lassen Sie sich vom Raum, der Ruhe und dem Potenzial einer seltenen Immobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains verführen.
