Haus zu verkaufen in Rovray - 3 Wohnungen, ca. 300 m2 Wohnfläche

In einer schönen, ruhigen und grünen Gegend, nur 7 Minuten von Yvonand in Rovray entfernt, bietet dieses charmante historische Haus einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, bietet es eine seltene Flexibilität: Es kann seine aktuelle Aufteilung beibehalten oder leicht in ein grosses Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Dachstudio (im Dachgeschoss)

Konfiguration: Separater Eingang über einen charmanten kleinen Balkon, grosser, heller Wohnbereich unter freiliegenden Balken.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer.

Erste 4.5-Zimmer-Maisonette (EG + OG)

Konfiguration: Sehr geräumige Durchgangswohnung mit viel Charme. Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer auf einer Zwischenebene und ein gemütliches Wohnzimmer darunter mit einem schönen Kamin. Die Küche ist bewohnbar und komplett ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind gross und hell.
Aufteilung: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche, 3 grosse Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon und grosse Terrasse zum Garten hin. Ein grosser Abstellraum (Technikraum / Waschküche) bietet direkten Zugang zur Scheune und zur Garage.

Zweite 4.5-Zimmer-Maisonette (EG + OG) - 2021 renoviert

Konfiguration: Komplett renovierte, moderne und sehr angenehme Durchgangswohnung.
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 Badezimmer, Balkon und grosse Aussenterrasse.

Aussenbereiche, Nebengebäude und Verkehrsmittel

Grundstück: Herrliches Grundstück von 1'232 m² mit einem grossen Garten.
Potenzial: Grosse angrenzende Scheune, die ein ideales Volumen für eine zukünftige Wohnraumerweiterung bietet.
Parkplätze: 1 Innenparkplatz (Garage) und ca. 6 Aussenparkplätze.
Verkehrsmittel: Buslinie 10.650 Richtung Yvonand.

Besichtigungen und Informationen

Dalila Lugrin

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Weitere Informationen

1770 m³

1232 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 1984

Renovierungsjahr 2024

auf Anfrage

Referenz 58WW-L2X8-1382

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Kamin

Sicht

Parkplatz

Garage

Diese Immobilie wird angeboten von

Nideal Immobilier

Chemin de Closalet 4

1023 Crissier

https://www.nideal.ch/

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