Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Tolles Einfamilienhaus an ruhiger, zentraler Lage

Dieses prachtvolle Einfamilienhaus (Baujahr 2002) steht an ruhiger zentraler Lage in Agarn.
Es wurde das Eigenheim des damaligen Bauherrn. Er hat alles sehr grosszügig und durchdacht geplant und gebaut. Das Haus verfügt somit über eine äusserst solide Bausubstanz.
Die Garage im Untergeschoss ist gross und mit Fliesen an Boden und Wänden ausgelegt. Angrenzend ans Haus wurde noch ein Carport erstellt, so dass man auch ausserhalb der Garage bis zu 4 Autos parkieren kann. Weiter finden wir hier zahlreiche weitere Nutzräume.
Im Erdgeschoss besticht der riesige offene Raum mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Ein Schmuckstück ist hier der Giltsteinofen, mit dessen Befeuerung man eine noch behaglichere Atmosphäre schaffen kann. Der auf der Südseite angelegte Sitzplatz ist wie ein zusätzliches Zimmer für die warme Jahreszeit.
Im grosszügigen Dachgeschoss kann man mit wenig Aufwand nebst den bereits bestehenden Zimmern 2 Weitere erstellen. Balkone hats auf Nord- und Südseite.
Die nicht allzu grosse Umgebung ist so gestaltet, dass sie höchst pflegeleicht ist.
Raumkonzept:
UG (130 m2)
- Grosse Garage, Boden mit Fliesen, viele Einbauschränke, Werkbank (Tor und Seiteneingang)
- Waschküche, WC
- Heizung (neuer Boiler vor 2 Jahren), Tankrevision gemacht – gültig 10 Jahre
- Carnotzet mit Waschbecken
- Abstellraum unter Treppe
- Keller (mit Fliesen)
- Landkeller
- Carport
EG (102 m2)
- Haupteingang, Eingangsbereich
- Grosse Küche (neuer Geschirrspüler)
- Essen
- Wohnzimmer (Giltsteinofen geschliffen)
- Bad/DU/WC mit Verbindung Schlafzimmer
- Tages-WC
- Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- Balkon Nord
- Sitzplatz/Pergola Süd mit Rasenfläche
DG (102 m2)
- 2 grosse Kinderzimmer
- Arbeitsraum
- Bad/DU/WC
- Grosser Wohnraum (kann mit wenig Aufwand unterteilt werden in 2 zusätzliche Zimmer)
- Balkon Nord und Süd
Heizung
- Öl-Heizung
- Bodenheizung EG
- Radiatoren OG

Die Dienstleistungen wie Schule, Dorfladen, Metzgerei, Restaurants, Bus sind in Gehdistanz.

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Great detached house in a quiet, central location

This magnificent detached house (built 2002) is situated in a quiet central location in Agarn.
It was the home of the owner at the time. He planned and built everything very generously and thoughtfully. The house has a very solid structure.
The garage in the basement is large and tiled. Adjacent to the house a carport was built, so that up to 4 cars can be parked outside the garage. Furthermore, we find numerous other usable rooms here.
On the ground floor, the huge open space with kitchen, dining and living room is captivating. A jewel here is the Giltstein stove, which can be fired to create an even cosier atmosphere. The seating area on the south side is like an additional room for the warm season.
In the spacious attic, 2 additional rooms can be created with little effort in addition to the existing ones. There are balconies on the north and south sides.
The not-too-large surroundings are designed to be highly low-maintenance.
Room concept:
Basement (130 m2)
- large garage, floor with tiles, many built-in cupboards, workbench (gate and side entrance)
- laundry, toilet
- heating (new boiler 2 years ago), tank revision done - valid 10 years
- carnotzet with washbasin
- storeroom under stairs
- cellar (with tiles)
- country cellar
- carport
Ground floor (102 m2)
- main entrance, entrance hall
- large kitchen (new dishwasher)
- dining room
- living room (Giltstein stove grinded)
- bathroom/shower/toilet with connecting bedroom
- toilet
- master bedroom with built-in wardrobes
- balcony north
- patio/pergola south with lawn
Top floor (102 m2)
- 2 large children's rooms
- study
- bathroom/shower/toilet
- large lounge (can be divided into 2 additional rooms with little effort)
- balcony north and south
Heating
- oil heating
- underfloor heating ground floor
- radiators upstairs

Services such as school, village shop, butcher's shop, restaurants, bus are within