Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Haus, 1994 Aproz (Nendaz), Réf 11273

Exklusive, zusammenhängende 4,5-Zimmer-Villa von 161 m2 mit einer Terrasse und einem Garten von 230 m2 in einer ruhigen Wohngegend in Aproz-Sion in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Autobahnausfahrt ...)
Modernes und luftiges architektonisches Design. Diese wunderschöne Villa in Duplex-Bauweise wurde 2014 am Ende eines Satzes von fünf benachbarten Villen erbaut.

Diese Villa wurde mit Materialien hergestellt, die den aktuellen Standards entsprechen. Dank des Heizsystems, das Gas und Solarthermie kombiniert, ist ein geringer Energieverbrauch möglich.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Gartenebene:

• Flur mit Freiraum


• Wäscherei mit Platz für Waschsäule und Technikraum


• Duschraum mit Gäste-WC


• Intendant


• Große offene Küche zum Wohnzimmer


• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit großem Erkerfenster und Blick auf die Terrasse und den privaten Garten

Etage:

• Master Suite mit eigenem Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken (21 m2)


• Zwei Schlafzimmer (12 m2 und 15 m2)


• Duschraum mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken

Ergänzen Sie dieses Angebot:

• Komplett eingezäunter Privatgarten mit automatischer Bewässerung von 208 m2


• Gepflasterte Terrasse von 22 m2


• Rabatt von 7,5 m2


• 1 überdachter Parkplatz im Freien


• 3 Parkplätze im Freien

Eigenschaften:

• Villa sehr gepflegt, neuwertig


• Viele realisierte Kapitalgewinne (rund 50'000 CHF)


• Qualitätsende


• Ideale Lage für eine Familie


• Niedrige Gebühren

Die bruttogewichtete Wohnfläche beträgt 161 m2 (inklusive 1/3 Terrasse) und eine Bruttogrundfläche von 174 m2 (inklusive Technikraum, Schuppen und Garage).

Standort:

Aproz ist ein Dorfteil der Stadt Sion am linken Ufer des Rhonetals, ideal gelegen zwischen Sion (5 Minuten) und Conthey und dem Geschäftsviertel (3 Minuten). Seine harmonische Entwicklung und der Ausbau seiner Infrastruktur und Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentrum, Sportausrüstung ...) machen dieses Dorf zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und / oder arrangiere eine Besichtigung dieser Immobilie!