Dieses Objekt existiert nicht mehr

Superb neues Chalet, res. Sekundär ok, Immobilien, Ref. 10870

Dieses prächtige und geräumige 6,5-Zimmer-Chalet im Bau in Mayens d'Arbaz auf 1200 m ü.dM bietet das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein (Südlage) und einen herrlichen Blick auf die Walliser Alpen.
Entfernungen:
- Bushaltestelle für die Station Anzère, Crans-Montana und die Ebene in 150 Metern Entfernung
- Autobahnauffahrt / -ausgang und Bahnhof Sion, 11 Kilometer
- Station von Anzère bei 4,5 Kilometern
- Crans-Montana Station 16 Kilometer entfernt

Dieses Chalet wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, alle Außenfassaden sind aus Lärche und erfordern keine Wartung! Alle Räume sind sehr hell und haben ein sehr schönes Volumen.
Dies ist definitiv der richtige Ort, wenn Sie im Herzen des zentralen Wallis in der Nähe mehrerer großer Skigebiete / Golfplätze, verschiedener Golfplätze und des kulturellen Lebens der Stadt Sion sein möchten, während Sie einen Ort genießen ruhig, sonnig und naturnah!

Es setzt sich wie folgt zusammen:
Unteres Erdgeschoss (81 m2)

- Geräumige Eingangshalle (8 m2) mit Stauraum
- großer Raum (23,5 m2), der als Spielzimmer, Werkstatt, Studio usw. genutzt werden kann
- separates WC mit Waschbecken
- Geräumige Garage für ein Auto
- Technikraum und Wäscherei

Oberes Erdgeschoss (83 m2)

- Geräumiges Wohnzimmer (38 m2) mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem geräumigen Esszimmer (26,5 m2) mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Großer Balkon / Terrasse von 38 m2 mit Südlage

Zwischen dem Wohnzimmer und dem Ess- / Küchenbereich besteht eine halbe Trennung. Möglichkeit, die Trennung nach Geschmack zu entfernen.

Boden (83 m2)

- Doppelzimmer (12,60 m2) mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon
- Doppelzimmer (13,5 m2) mit Zugang zum Balkon
- Zimmer (8,7 m2) mit Zugang zum Balkon
- Doppelzimmer (10,70 m2)
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC (an das Zimmer angeschlossen)
- Balkon mit Südausrichtung (19,5 m2)

Die brutto gewichtete Wohnfläche beträgt 235 (206 m2 brutto Innenbalkone bis 58 m2) nach SIA-Standards und die Nutzfläche (gesamte Fläche einschließlich Keller) 247 m2.

Budget:
- Sanitärgeräte für Badezimmer: CHF 20'000.-
- Lieferung und Montage von Fliesen (Erdgeschoss): CHF 100.- m2
- Lieferung und Montage von Parkett (Räume): CHF 115.- m2
- Lieferung und Montage von Fliesenböden und Badwänden: CHF 100.- m2
- Lieferung und Einbauküche: CHF 25'000.-
- Herd und Anschluss: CHF 10'000.-

Angebote
- Luft / Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenverteilung
- 2 Parkplätze 1 überdachter Parkplatz vor der Garage
- Neueste Ausführungen (Küche, Fußböden, Badezimmer usw.) nach Wahl des Käufers

Dieses Haus ist für Ausländer und Zweitwohnsitz verkäuflich
Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen oder besuche Sie, wenn Sie möchten!

Zahlbar an Personen mit Wohnsitz im Ausland
Erhältlich als zweites Zuhause

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