Wohngebäude

Gebäude in Ardon mit einer Rendite von 4,13 %, die problemlos auf 5,68 % steigen kann

Gebäude im Zentrum von Ardon

Außergewöhnlich

Tolle Gelegenheit

Gebäude mit einer Rendite von 4,13 %, die problemlos auf 5,68 % steigen kann

Dieses im Zentrum des Dorfes Ardon gelegene Anwesen besteht aus drei Wohnungen (5 Zimmer, 4,5 Zimmer, 3,5 Zimmer), einem großen Geschäftslokal mit zahlreichen Nebenräumen, 2 Scheunen, geräumigen Dachböden, zwei Doppelgaragen und 9 Parkplätzen .

Das Gebäude liegt in einer angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Es profitiert das ganze Jahr über von idealer Sonneneinstrahlung.

Ardon ist ein Dorf mit großer kultureller Tradition, das insbesondere auf den Ruf seiner galloromanischen Überreste zählen kann. Bei Ihren Spaziergängen können Sie die Kuriositäten dieser Gemeinde entdecken, wie die Einzon-Alm und das seit 2005 geschützte Sumpfgebiet, eines der seltenen Feuchtbiotope im Rhonetal, und in dieser Hinsicht spielt es vor allem eine Rolle Erhaltung der Artenvielfalt von Tieren und Pflanzen. Dieser Ort liegt nur wenige Minuten vom Dorf Suisse du Livre in St-Pierre-de-Clages entfernt

Information:

Rendite 4,13 %, kann auf 5,68 % steigen
Miete von 3 Metzgerwohnungen: 62.000 CHF / Jahr, kann auf 85.200 CHF erhöht werden
Unbegrenzte Dichte
Teilweise renoviert in den Jahren 2002 und 2009

2 Scheunen
Dachboden
2 Doppelgaragen
9 Parkplätze
Gebäude in gutem Allgemeinzustand
Sehr gute Investition
Liegt im Herzen von Ardon
Nah an allen Annehmlichkeiten
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Vollständige Datei auf Anfrage

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Sevdaim Musliu

Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch